为什么买长安的人最后后悔(我为什么后悔买了西安万科的房子)

我为什么后悔买了西安万科的房子

2016年，我买了长安区万科城燕园的房子。

一是因为当年年初房贷政策放开，二来闺女没两年就要上学了，之前缓慢看房的节奏一下子提了速，逢周末就必然两天时间各种楼盘踅摸，两个周末时间便将南郊的大楼盘看了个遍，全国前十的开发商盘子、西安本土localking的盘子、不知名但是据说搞出了地王高潮的盘子无一错过。

当时的内心OS是：额贼！洗盘子的功夫，年前售楼部工作人员比看房人多的售楼部一下子就成了“房屋交易”集散地了，买房的乡d们那种果断与决绝简直让我瞠目结舌！

▲图片来自网络

在这样的狂欢下，因着闺女就学的首要目标，我们第二次来到了万科城燕园售楼部，拿着户型图对比着沙盘，映入眼帘的是毗邻小区的名校和出门右拐即到的幼儿园，还有一路上广告牌及沙盘上所谓的50万平方的商业综合体。

学位、商业、品牌加持，以及王石当年的“我能”广告代言，十五分钟不到，我便同老婆大人将原本准备入手的小户型升级到了136平的最大户型，超出预算35%多，当时心里还觉得自己占尽了先机，甚至有那么一个时期以买了燕园的房子而骄傲。

▲万科燕园的宣传单

2016年12月，开发商万科中泽通知收房，刚过八个月房子就可以收了，真是惊喜不断，一切似乎按着最初购房的计划在顺利进行着。

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依着收房通知的程序，我开始着手收房，在万科售楼部工作人员的陪同下，经过近五个小时的努力，燕园最长验房记录诞生，而我也在这五个小时里，直接从天堂跌到了地狱。

因为我发现了相当多的问题，大约四五十项，其中最重要的是：装修标准缩水。

燕园是精装修，万科中泽在装修合同上写的清清楚楚：装修的价格标准是1200元/平米。

在我验收时，根据我以往装修的经验。我就直接下了判断：这个房子的装修材料质量较差，装修工艺相当粗糙，实际标准肯定远低于合同约定标准。

后来我和其他业主交流，发现大家都有这种感觉：相同户型不同单元、不同楼宇之间的设计配套、工程工艺、施工标准都存在明显的不符合通用标准的问题；房屋存在明显的质量问题，比如门窗装反、电路布线存在明显缺陷、施工过程中针对新工艺并未考虑客观差异，所有房屋的窗户都没有安装纱窗。

▲万科燕园的沙盘

于是我们全体业主联合起来，选出代表对装修所用的材料、质量进行了仔细查验，通过与市场上装修建材、人工费率及***耗比例的整体对比计算，最后得出的结果是：房屋装修材料、质量均未达到1200元/平米的标准，最多处于600-700元/平米之间。

这还是没考虑集中采购、大宗交易优势的数字，实际成本肯定更低。

考虑到市场通例与具体施工的差异性，我们多次与万科中泽交涉，要求它提供装修清单，具体应该包括主要建材的价格、规格型号、质量合格证书等，而万科中泽以“不可能提供”为由拒绝了。

这大概就是传说中的“店大欺客”吧。

尽管拿不到装修清单，但我们长安区建设*装饰装修办查到了线索：

长安区建设*装饰装修办是大型建筑装修工程的主管部门，万科中泽在装修时，需要向其备案相关资质资料。据装修办的负责人称，我们这个楼盘的装修标准等级为C级。

据公开资料显示：万科关于装修标准ABC分级，C标属于最低等级，造价标准为500-800元之间。

这跟1200元/平的差距未免也太大了吧。

至此，真相已经大白。尽管万科中泽拒绝提供装修清单，但装修质量严重缩水的事实不容置。这就是***最大地产商写在白纸黑字上的信誉。

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更让我头疼的，还在后面，除了配套设施不翼而飞、物业收费比标准多出1/3之外，置业顾问之前大谈特谈的“名校教育资源”也没有了。

买房之前，我在售楼部、燕园工地四周的醒目地带，看到过“50万平商业”、“名校教育资源”等类似描述，置业顾问也对此多加强调。

然而，截至目前：

燕园东面、南面原有规划的大型商业，在2017年初，悄无声息的完成了土地性质变更，成为了住宅用地；

陕师大附小确实和万科中泽签有协议，但协议中对业主子女就学的表述为：优先安排，在名额紧张时择优录取。

文至此处，我已经泪流满面，说好的光环加持全化为泡影，“闺女上学怎么办？”一下子又成了心头大患，比之未买房之前更加焦虑——现在完全没有了选择的余地。

这可是我花了120多万真金白银买的高档住宅呀，算上银行利息整个下来超过两百万，对于这样的结果，我内心原本是拒绝的，更是后悔的！

▲图片来自网络

既然原本说好的稀缺资源都没有了，那么只能找万科中泽求解给说法，这时候又应了一句话：人难活***难吃！客户关系部的人开始给我讲合同了，开始给我讲和样板间一致了，开始给我讲设计图纸了，开始讲商业用地是其他开发商的了，开始给我讲有些东西我的理解是错误的了……

对于多年接受系统化国民教育的我来说，我是相当愤怒的：我当时签合同的时候，可是只给了我几张白纸呀！样板间摆了那么多东西如何区别交付与非交付？设计方面开发商不能因为设计缺陷就推脱和施工没关系吧？我上这么多年学，理解力貌似应该处于社会平均水平吧？那50万平的商业字眼、演示沙盘上的模型可是明摆着的呀？

如此这般几个往复，深感照此下去只能是无奈中的无奈，而且这一过程或许要持续70年。人最恐惧的不是对未来不确定的担忧，而是对确定的将要面对的现实的无可奈何！

　　　　作者：鬼使白

　　　　西安万科燕园业主

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征稿启事

『贞观』公开征稿！内容须原创首发，与西安、陕西相关，与公共议题有关更佳，一经采用，会奉上丰厚稿酬，详情请戳。

劝各位千万别买长安汽车了,长安车本身存在严重的质量问题,而且问题还不...

因为一直没有出过事故没有大修，所以一直没发现，反馈给长安他们说是我自己撞的自己贴的那个日期，时间太久我也只能自认倒霉，但长安的龌龊可见一斑。我身边知道的朋友都说永远不会买长安的车。

我买了辆长安75很后悔咋办呢？

你好。长安七五的话，当时因为新车价格比较便宜，所以很多人也选择了。如果真的不适合你的话，可以考虑卖掉，选择自己喜欢的车况好的。车和媳妇一样不能将就。希望我的回答对你有帮助。

先滚到红尘里，再灰烬里重生——我和她长安的故事

本该在年初就写给大家的，说说自己为什么要做“百位优秀女领创推广计划”这件事？但说实话，年初起这件事的时候，我还是有点担心效果。直到第一第二篇女领创的推文发出去，看见两枚小***投出去激起的漂亮蘑菇云，我才确认这事能成！

一直讲女领创的故事，辣奶几次催促我也讲讲自己的故事，想想也是，无论同为一枚女创，还是项目发起人，晒一晒创伤和理想，可以更强壮。

被***上了创业路的传统媒体人

冯仑先生在他的新书《岁月凶猛》中说，最后选择了创业的大致有三类人：一是对某一领域有偏执和极端狂爱的人；二是有梦想，特别执着想弄一个事儿的人；三是特别喜欢赚钱，享受这个过程的人。我总结自己为第四类：被***到创业路上的人。

如果纸媒还能好好的活下去，我是不会转身创业的。那是一个我专业出身，从入行到徜徉，20年来已经游刃有余如鱼得水的行业，专业功力积攒到位，动作自如良好发挥。一份养家无忧的薪酬与职业荣誉感并存的工作，多少人的理想状态呢，为什么找不自在去创业？可世事变幻，走顺20年的路，突然发现前方断崖了……

一个纸媒的黄金时代结束了！

行业死了，人还活着。

不过寻路的迷茫状，用失魂落魄形容也不为过，丢了份职业跟丢了自己似的，失去了读者和受众认可，就跟失去了世界一样。入戏太深？可不入戏又有何趣？

媒体，记者，无冕之王，一个只要你干过就绝不后悔的职业。在我的那些勇敢的报业老大们开创的平台上，无杂念全身心的投入工作，我的联系方式被登在报纸头版3年，每天接几百条热线，帮最弱势最无助的人们呼吁伸张，甚至救人性命。青春的热血和着正义的力量激情的燃烧，是无悔和有价值的人生。

更要命的是，我工作过的《华商报》，《爱人》杂志，《当代女报》，这些公开刊号又市场化的媒体，老大们都太牛***了，只要工作出色就有丰厚薪酬，对我这个没有太多物质欲望的人，生存不是问题，生活也是足够的。从来没有过看上司脸色行事的日子，一言不合和领导拍桌子也是常有的，只要你能说服他。这样的20年，我是不是活得还不错？很不错！很幸运！很感恩！

但老天不会让一个人永远幸运……

这个时代最大的特点就是变、快、乱。

滚滚红尘，就是先自己滚到尘埃里

2013年，我离开工作了20年的媒体，成了一枚失业的中年女人。幸运的是，家人一直是我有力的后盾。所以于我，最大的困顿不是没钱养家养娃，而是，***自主活习惯的人，不劳而获有人养，不行！去某企业打工，听命于一人，不行！只为赚钱去工作，不行！每天不能睡到自然醒，也不行！惯出一身的毛病！

唯有创业一条路，开公司自己干！2014年底，我和4位媒体小伙伴合伙注册了现在的公司，公号“她长安”上线，欲以女性自媒体影响半座长安。以为这样就妥了？错！自从创业以来，人生可谓彻底沉入谷底！

幻想创业就可以自由支配时间？NO！

幻想创业就不看人脸色？NO！

以前在媒体接触的人，多是跃出水面的大神。采访时展露的也都是其优秀的一面，等自己干了，才发现各色人等，遇见鬼也是常有的。甲方的脸色永远得看，看不着领导的，小喽喽们都得维护好了，不然一个单就可能挂掉。曾经为了一单不到2万的生意，跑去给一个小我20岁的地产销售公司小姑娘送红糖水。堂堂大媒主编，我写的稿子，以前谁能改啊？现在一篇广告推文，被甲方***改到面目全非，调理大乱，最后还得对阅读量负责。

幻想创业赚到钱就会开心？NO！

在公号运营3个月后，我们有了第一笔1.9万的收入，在城墙根下的老美咖啡，一个小伙伴受不了高付出与低回报的价值落差，提出离开，我则委屈的哭了像个小孩。

2015-2016年，我们连续策划举办十多场华丽丽的女性活动，聚拢了一大批有光芒的女性，收获了5万多粉丝。晚会现场，看我光鲜闪亮，却也是内心最熬煎之时。为了生存，我们每一天都紧追着甲方抛在眼前的一块一块肉往前奔走，除了赚钱没有目标。

家人一句很平常的话，都可能引得我暴怒，那是因为自己已经脆弱不堪，找不到自己的价值所在。焦虑到失眠的夜晚，脑子里出现最多的竟然是李安沉寂6年不出作品被妻子养的故事，最煎熬的日子我把自己向他看齐才撑了过去，哈哈……

其实，后来发现，真正痛的跨不过的，不是外在的任何，而是性格里不愿低头的傲娇，是不允许自己失败的逞强，是放不下自己的从前，和从前的自己，由此生出各种的心理不适。

2016年年底，重庆报业的3位朋友来西安，我们坐在永兴坊里聊天，话题投机，因为相同的背景，相同的经历，相同的跌宕起伏，不同的是他们比我做的要辛苦和“忍辱”。他们说，重庆的传统媒体人，转身后创业成功的很多，比如猪八戒网的创始人朱明跃，曾是《重庆晚报》首席记者。因为他们非常识时务，在高处时就高姿态，跌落低处时就滚进低处，哪一处都会保持努力。

让我发现皮实不矫情，真特么重要！

种一枚带自己基因的种子，要重生！

忘了在那里看到的这句，说滚滚红尘，就是要先接纳一个“滚”字。没滚过尘的红，怕也是地位不稳。2017年，我拒绝了一位每月付给我们2.5万运营其公号的老板的好意。事后老板很纳闷问我，出来混，到底在不在乎钱？当然在乎！但如果只为钱而工作，不是我想要的！

之后的半年里，她长安几乎是停滞的，收入为零。小伙伴见状做其他生意去了，我则投入到一个创业同修会里，企图为她长安找一片未来。反正不能被甲方牵着鼻子走，创业的目的也不是为了鼻子前吊着的那块肉！我们的价值在哪里？我们应该有自己的核心产品！半年的学习，非但没有孵出独角兽项目，反而陷入了更深的迷茫和黑暗。

直到辞旧迎新年时，感觉黑暗忽然就过去，一丝亮光出现了。我说不出其中原因，也许这就叫沉淀，痛苦更让人清醒。那时发现，半年的学习至少让我有3样收获：1.学会从供给侧思维到需求侧思维的转换；2.学习的过程其实是找自己的过程；3.做最好的自己，就是成功。

我还发现，即使她长安几乎停更，还是有一群人围着不肯散去，就是那些正在创业途中的女性，她们和我一样遭遇各种困顿，我们经常在一起聊天探讨，她们中很多人执着在专业领域颇有成就，却鲜为人知。她们不是不想推广自己，而是不会。一不确定推广渠道和效果，二搞不定推广内容。

传播内容的制作，正是我们的核心竞争力；传播渠道，我们自带媒体她长安，虽然她目前粉丝量不足十万，却也精准。其他的官方媒体、自媒体渠道，我再熟悉不过。

2017年，我们试探性的策划了一场“创业女星分享会暨创市集”，很快20家来自各领域的创业女性携品牌报名参与。活动现场，捧出产品，分享经验，交流联盟，我看到了她们的如饥似渴，她们太需要媒体助力了！

我开始策划产品——“优秀女领创推广计划”。

2018年年初，当第一位优秀女领创辣奶王瑾找到我，说她刚刚和2位女性联合成立了宝泽工作室，需要推广，我意识到“百位优秀女领创推广计划”启动的时机来了。

王瑾，一位旅行美拍师，奶奶级女性，穿着服装设计师解琳的衣服行走欧美，上榜好莱坞街拍杂志，她的梦想是让西安女人都时尚起来！第一篇文章《羡慕外国的老奶奶时尚么，西安这位奶奶上榜好莱坞街拍惊艳欧美》一出，她长安公号阅读量过万，今日头条推荐78万，阅读量12.9万。服装设计师解琳《想拼命做大都说创业路上九死一生，这位西安姑娘却靠小而美赢了》头条推荐207万，阅读量15.3万。可谓一炮而红，紧接着，华商报的记者找到我，要联合辣奶在世纪金花举办活动，三次邀请解琳做时尚解读，解琳的一件大衣设计款，一下子被订出去30件。这样的推广转化率，说明我们的第一步成功了！

把自己喜爱与擅长的事情做到极致，就是成功。找到自己喜欢和擅长，就是找到自己，找到自信；做到极致，就是坚持和不断打磨产品；剩下的交给时间。自己对了，就什么都对了。

人生两大状态：享用和创造，给予和接受。

无论钱与爱，在其中找到一个平衡，既不匮乏也不贪多。在跌宕的经历中，让生命保持独我的纯然简单，仍能在一片云一树花，在放眼望去里，在一闪而过里，在稍纵即逝里，看到美，看到感动，并发挥天性不断去创造美好，这是我当下理解的创业意义。

把心收回到正在做的事情上

优秀女领创推广计划，随着宝泽工作室的一炮响而起。紧接着，我们推出了为毕淑敏王蒙出书配插画的漫画家吉建芳，在芳香领域专注8年的芳疗师刘红，专注纹绣行业20年服务3万人的梁馨予，半年多即有500个家庭跟随的公益亲子平台领创朱丽，《西安西安》的作曲编曲稀缺女音乐制作人吴瑶，带300人团队摘得全国销冠的百年人寿保险总监苏娉，没上过一天美院却开班9年教孩子美术摘奖无数的刘琳棋，专注形象管理服务11年的羽佳，珠宝设计师杨雪，国内首创身心疗愈SPA馆开店7年服务上万人的映像禅悦女领创谢怡虹，100位成功企业家请她做私人形象顾问的形象设计师史大实等。

采访中发现，推动她们事业向前的，不是技术技能技巧，而是越来越走心的产品和服务。她们需要读懂她们的人，并能准确真实传播她们故事的人。因为是我，她们交付出一份信任。

在她们身上，有同一种素质和气质。

她们都有自己的机构或平台，她们是创始人，同时是产品经理，销售者，管理者，带核心竞争力的超级个体；因为专业，她们有自己忠实的客户，已经解决了生存问题；她们或天赋才华，或专注专业，让热爱发光，靠才华变现，有专业理想，并有一份社会责任感；她们选择走创业之路，是选择了一种生活方式，是世俗面前的不妥协，是勇于做自己，实现自我价值的女性；这样的女性，应该被社会推崇。

因为阶段性相似，这是一群注定要在一起走一程的人。她们需要推广，需要内容，需要引流，需要学习升级，她们还需要更多的赋能，这也是未来我们要一起走的方向。未来3年，她长安只做这一件事，通过这个项目搭建起平台，吸引价值观一致的人走到一起，互相助力！

在她们身上，我看到了天赋才华，每个人生来都有自己所长，就像吴瑶3岁没人教能弹出卖报歌，解琳三四岁时就画什么像什么，映像禅悦创始人谢怡虹，医科大学毕业后做过医生，后来辞职做生意，每一次人生困顿中都选择跟着心走，兜兜转转走到今天，从疗愈身体走到疗愈身心，她说这是她的宿命，也是一条自我救赎之路。

很喜欢现在的这张照片，从眼神里看到我的镇定自若了吗，现在，我已经不会羡慕谁追捧谁，谁一把赚到多少钱，谁的公号粉丝一夜涨十万，那是他的路。每个人路不同，使命不同。写她们的故事，推广她们，就是我的宿命和自我救赎之路吧。采访她们每一位的过程，对我也是一次反观，一次提升。我的好朋友唐朝小措说：人生的最高境界是每个大神的故事中都有你的故事，萱萱加油！

那日在了了的花园里，华商报老同事、《朴里》自媒体创始人张惠分享了一位成功企业家的话：把心收回到正在做的事上，只在正做的事情上用心。这句于现在的我，刚刚好。

我们的目标是：到2019年底前，能聚集100位这样的优秀女领创。

但也收到一些质疑：西安有100位这样的女性吗？我相信我大西安人才济济，一定有而且不止。如果您身边有这样的女性，请推荐给我们！

萱萱茶会等你哦！

项目推出后，后台也一直有创业的朋友在加，想见面约谈，我们商量了一下，不如专门挪出一段时间与大家见面，这样不至于精力太分散，而且还可以同时见到很多同路人。时间确定在10月25日、26日、27日（周四-周六）每天下午14：00-17：00点，蜗壳空间（科技路金桥国际广场B座3楼）萱萱泡好茶等你！正在创业路上的女性朋友们可以来约，说说你们的状况，看看怎么能帮到你。

让热爱发光，用才华变现

“百位优秀女领创推广计划”ING

她，个性有趣，才气***人

她，愿将热爱化作毕生事业

她，精耕专业，生疏商业

她，真诚勇敢，坚持做自己

身边有这样的女性，请推荐给我们。

姑娘，2018创业路上

你只负责自己精彩，剩下交给她长安安排

邮箱：154442422@qq.com

——更多女领创故事——

旅行美拍王瑾

服装设计师解琳

漫画家吉建芳

芳香魔法师刘红

公益亲子平台 朱丽

生活美学沙龙张嫝庭

纹绣纹心师梁馨予

音乐制作人吴瑶

美的专业主义李蕾

给保险仪式感苏娉

儿童美术教育刘琳棋

形象管理师羽佳

珠宝设计师杨雪

身心疗愈师谢怡虹

形象设计师史大实

女性自媒体文萱

劝各位千万别买长安汽车了，长安车本身存在严重的质量问题，而且问题还不少？

长安神骐汽车大家千万别买了，我上当受骗已经迟了，真后悔，4s店也无能，一个门玻璃都说没配件修不了。

长安第二代逸动路人见了都说好，部分车主为什么后悔？你怎么看？

只能说，一方面没搞清楚自己购车需求，另一方面，没了解清楚这款车的情况。 市场上车子各种各样，品牌，车型，价格，配置，品牌，调校，各不相同。而作为消费者，也是经济条件不同，用车环境不同，偏好不同…… 很难一概而论 买了没多久就后悔，肯定是没有很好的匹配，车子和人的匹配。 当初我买车，也是根据自己的偏好各种的网上了解适合自己的，也从反面考虑不足。初步有备选的车型后，去车展，4S店看实车，等等。 毕竟车子再便宜，也是几万十几万起，买了也是天天要用，对味很重要，入手前还是需要多方面了解。

买什么车都会有后悔的人

长安率查静眼帝自聚国斯助构cs35致命缺点是，买长安cs35后悔最大吗？

长安cs35致命缺点是风噪大而且动力不是很充沛，不过买了也不后悔毕竟价格低啊。

【答网友问】为什么很多人表示买长安CS75都后悔了？

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【网友问】北京现代新胜达怎么样？值得买不？

【S叔答】

这款车颜值还很不赖，不过除此之外也不咋滴了，这款车卖得不太好，韩系车价格一高就不太灵光了，而且性价比优势全都没有了，而且你有这个预算我觉得你可以考虑一下昂科威啊，比新胜达更值得入手。

@Biller

【网友问】为什么很多人表示买长安CS75都后悔了？

【S叔答】

主要还是长安CS75的质量问题太多了，不仅仅是做工什么问题，就连发动机、变速箱这些大件的故障率也挺高的，这个价位的买家基本上都是普通家庭，维修费用还挺难搞得，所以买了后悔也就不奇怪了。

很多人都不推荐买长安欧尚X7,这是为什么?

很多人都不推荐买长安欧尚X7，这是为什么？欧尚X7是长安欧尚拥有的紧凑型SUV。如果你只看这辆车，它在各方面的性能都是值得称赞的。然而，欧尚对X5施加的过大作用力使X7更加昂贵，但配置无法弥补X5的不足。因此，不建议购买...

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