财富之道

首页 > 投资知识

投资知识

50万相当于多少人民币(五十万印度币相当于多少人民币?)

2024-02-29 13:12:40 投资知识

五十万印度币相当于多少人民币?

1人民币CNY=10.1754印度卢比INR。50元印度币大约就是相当于5元人民币左右

毕业后年薪超过50万人民币:一篇文章详解如何申请澳洲牙科专业

图源:摄图网

据澳大利亚就业*统计,牙医专业是目前澳大利亚就业率最高且应届毕业生薪水最高的专业之一,根据澳洲**的统计,牙科医生在澳洲的在职人数为17400人,平均每周的收入为2297澳币,高于澳洲全行业平均周薪(1593澳币/周)。折合年薪11万澳币,相当于50万人民币。预计未来5年将会达到27.8%的岗位需求升幅,岗位需求量将会从2021年的17500增长至到2026年的22300个。

►►►

作为牙医的工作职责包括:

使用一系列方法诊断牙科疾病,如射线照片、唾液测试和病史

提供预防性口腔保健,如牙周治疗、氟化物应用和口腔健康促进

提供修复性口腔护理,如种植体、复合冠桥修复和正畸,并修复受***和腐烂的牙齿

提供口腔外科治疗,如组织活检和*物处方

进行常规正畸治疗

用可拆卸和固定的口腔修复体恢复口腔功能

协助诊断具有口腔表现的一般疾病,如糖***病

教育患者爱护口腔和牙齿

领导牙科团队,该团队可能包括牙科卫生师、牙科治疗师、牙科助理和其他牙科专家

►►►

那么要在澳洲成为一位合格的牙医可以

通过怎样的途径呢?

一般来说,由于课程的特殊性,国际学生一般通过本科或者预科获得牙医的本科或以上的学位。而开设牙医本科的澳洲院校中,比较知名的大学是澳洲八大,例如墨尔本大学、阿德莱德大学等。那么小英便以阿德莱德大学的牙科申请作为例子供大家参考。

►►►

阿德莱德大学牙科学院:全澳排名Top1

的牙医学院

该学院成立于1920年,是澳洲排名前2的牙医学院,在全球排名第34名。牙医相关的课程为5年制的BachelorofDentalSurgery口腔外科本科。

申请需要满足以下的要求:

1.满足先修课程

2.满足学术和语言的入学要求

以下为各国学术成绩的要求和语言要求(雅思需要达到全7水平)

要注意的一点是,阿德莱德大学的大部分专业虽然接受高考直录(各专业入学要求不同,最低高考总分60%即可申请),但面向口腔外科本科,高考成绩是不能申请的。高中毕业的学生想要进入该专业的话需要从健康科学方向的预科开始。

预科的入学要求为:

学术要求:高二或以上,均分达到70%

开学日期:每年2月

语言要求:雅思总分5.5单科不低于5.0

课程长度:40周

预科期间需要通过UCATANZ考试、医学院面试、且预科GPA83%以上,全部满足后就可以顺利升学到牙科学士专业本科大一。最大的好处便是升入本科的时候无需再提供雅思。

3.注册UCATANZ考试

4.完成线上申请

需要注意的一点是,2023年的直录入学申请已于2022年6月30日截止

5.完成UCATANZ考试

首先介绍一下UCATANZ,中文翻译为澳大利亚和新西兰大学临床能力倾向测试是澳大利亚和新西兰的大学在医学、牙科和临床科学学位课程中使用的入学测试,以帮助大学选择具备合适的能力和专业行为的申请人,帮助医学生在未来的临床医学职业生涯中取得成功。UCATANZ每年开放考试报名时间为3月1日,考试时间在7月,放榜时间在9月。澳洲和新西兰境内考试费用为305澳币,而境外则需要380澳币。

考试时长为2小时,分为5大部分:文字推理、决策方案、数字推理、抽象推理和情景判断,题型为多选题。

在官网上会有该开始各题型的练习,感兴趣的也可以到以下网址查看:

https://www.ucat.edu.au/prepare/practice-tests/

学校官方说明中,对UCATANZ并未设置最低分数要求,面试资格基于学生在UCATANZ中的表现。UCATANZ中,1-4部分权重相等,第5部分(情景判断测试)仅用于其他四个部分总分相同情况下,对排名较低的学生确认资格。UCATANZ每年的成绩不同,简单而言就是:择优录取。

6.面试

在UCATANZ成绩放榜后,在每年的9月末,约将有100名申请人会获得面试邀约的机会。面试为一轮15分钟左右,由学院和业界资深教授/教职人士、毕业生所主持。面试将会涵盖以下的内容:

•对本专业的知识和理解

•成为牙医的动机

•对阿德莱德大学学位的兼容性和理解

•人际交往和沟通能力

每年面向全球国际学生招收的学生人数约为30名左右,因此整个申请的激烈程度可想而知。要成为一名执业牙医,可以用“过三关、斩六将”来形容。

当然,除了本身优秀,学费也是一个不可忽视的部分,一般澳洲的本科、硕士学费在八大里面为3-4万澳币之间,但口腔外科本科的国际生学费则高达澳币83000/年,5年下来至少达到40万澳币,折合人民币接近200万。所以除了学生本人的超强学术素质以外,家庭的经济支持也是必不可少的。

另外,读牙医的另外一个好处便是,学生可以申请技术移民,牙医相关的岗位可申请不同类别的技术移民:

45-50万RMB是多少人民币

就是45万到50万人民币

韩国的50万相当于人民币多少

相当于2963.6669元人民币。

别再跟我聊“北京买房”了,手捏50万人民币闲钱,我在伦敦买了个一居室!

Hi,这里有提升你幸福感的一切

雅君说:

送个我在意大利街头拍的薄荷绿小房子给你

在分享了关于房子问题的2个回复(问雅君|该不该北京买房以及买房导致生活水准下降怎么办?)后,看到朋友麻宁的公号“麻范儿”(maningvivian)上的这篇海外置业的经验贴,觉得有很多干货,所以求了转载,分享给你,希望能给考虑买房的你一点新思路。

麻宁说

从去年春天下半年到现在,我一直在考虑“海外置业”的问题。

我们手上并没有多少闲钱,但还是觉得,在当前人民币汇率贬值预期明显的大环境下,应该考虑一下资产配置的多样化。

之前考虑过***和澳洲,但都在考察期,一直没有出手。直到那天听到我的朋友空空说:“为什么不考虑一下***呢?我就是拿着50万的首付,在伦敦买了个一居室!”

我赶紧追问:“等等,你说的50万,是50万英镑、欧元,还是人民币?”

空空一脸认真地说:“你想多了!就是50万人民币啊!”

空空的家庭结构、收入水平、人生阶段跟我都比较相似,因此我特别重视空空的经验——一掷千金海外大手笔买房的土豪我们比不了,但是像空空这样的已婚无孩中产之家,他们的心得最值得认真听听。

于是我邀请空空写下了这篇文章,并分享在“麻范儿”(maningvivian)平台。因为我想,读者中跟我们面临类似状况的人应该不在少数,希望空空的这些经验对你能够有帮助。

当然,如果你觉得这篇文章有价值,也拜托你动动手指,把文章传送给自己的家人和朋友吧!

文|空空

其实一开始我和老公也并未打算要在海外买房,只是手里拿着爹娘给的陪嫁和结婚的礼金,不知道该如何是好。我俩都是金融行业从业者,一个做一级市场,一个做二级市场,这两年股市债市就不用说了,P2P更是万人坑,港股美股风险太高,贵金属得全天盯着根本没时间,就手里那点钱也不够买信托的(即便能刚性兑付)……看来看去,任何投资都不如地产投资收益高。然而房子是要有的,但不能降低生活质量,这是我和老公的基本投资理念。

△2016年上半年国内各地域房地产投资回报率数据

那么,买哪里的房子比较合适?

一线城市永远涨,虽然不符合各种经济学原理,但事实就是如此。刚刚组建家庭的我俩摸了摸自己的口袋,默默关上了链家的网页。

△ 一线城市+天津房价均价对比

由于我家在西部二线省会,近十年过去了,房价均价才涨了3000块……二三线城市本身地产去库存压力就大,去这种地方买房无疑是当接盘侠。

△全国其他重点城市均价对比

至于在海口三亚这类旅游城市,房价被炒得虚高不说,连冬天的机票价格也水涨船高(北京往返三亚3000多足够去一趟巴黎了)。买了房自己和家人都没工夫住,租不了几个钱不说,房子还得找人来维护。有那个时间和闲钱,还不如带着家人出国旅游。

△三亚房价分布图

再从宏观层面来说,随着北上广深一线城市房价飞上了天,人民币汇率也走上了贬值的高速公路。瑞银、德意志银行纷纷预测一年内人民币对美元将下跌至7.5。要保汇率就得收紧银根,国内房价必定下跌;若是要保房价,货币发行越多,就越不值钱,汇率就会下行。为了避免资金贬值,去年有相当多的中资企业收购海外资产,且收购的大多数都是地产,其中也包括了李嘉诚的长江集团。如何保住手上那点钱不贬值,于是我们就想到了海外资产配置。

△ ***历年海外并购数据

开始调研

从去年1月起,我和老公就开始着手研究海外房产投资的事宜。当时分别选择了***、***、法国、加拿大这几个***备选。

由于加拿大天气寒冷,加上多伦多、温哥华等地不仅早被华人占领(华人占当地人口40%),房价也炒得奇高,导致印花税过高,果断放弃。

***买房大部分都是二手的House和TownHouse,由于你并不生活在当地,对具体区位和房屋情况缺乏了解,即便去现场勘察过踩雷的风险依旧很大。不少二手房房龄都有四五十年,甚至还有上百年的,很多类似白蚁和管线问题都需要专门人员上门检测,过户之后发现问题基本上也得靠你自己解决,加上想要租出去托管也及其不方便。加上***买房各种税费价格高,尤其是每年要交的房产税让人头痛不已,如果要把房子租出去,同时还得交一笔不菲的租金所得税。

法国更不用说,税收系统不仅复杂且税率比***更高。购房税、增值税、住居税、房产税、租金税、甚至还有富人税(只要个人在法国持有财产超过72万欧(约540万人民币)就要缴纳富人税),各种税多如牛毛。最后算下来即便买了房出租出去,也根本Cover不了贷款,于是忍痛放弃。

由于我和郑先生在***念过书,对***有着天然好感。虽然脱欧之后英镑应声下跌,然而从工业革命至今300多年来伦敦在欧洲,乃至全球的金融中心地位依然牢固,金融与实业的基本面仍在,加上***的教育和文化资源在全球也屈指可数,长期依然看好。

准备动手

刚好我一个学长在第一太平戴维斯工作,向他了解到,在***买新房最大的好处就是首付低,购房杠杆非常好,时间灵活。有不少开发商首付仅要求10%(甚至还有5%)的,第二年付10%,交房前付5%,最多可贷款75%。最厉害的还可以只还利息不还本金(非常适合投资)。同时还可以将房子托管给物业,每年支付5%-10%的托管费用即可。

在买房的各种税率方面***也非常的友好,土地印花税(SDLT),也就是其他***的交易税,一般税率在0%-8%。

剩下的市政物业税(CouncilTax)每年没多少钱,大约在900-3000镑之间,大多数情况下还都能减免抵扣。如果房子考虑出租,租金所得税也可以各种抵扣,不高于租金的10%。我两计算了一下,房子租出去之后,租金足以cover***低息的贷款。

跟学长聊了聊我们的想法和预算,学长给我们推荐了***第一大房产开发商Berkeley旗下的一处物业,2018年底交房,首付10%,第二年付10%,贷款最高可贷75%,给了我们足够多的时间来筹措资金。

在签合同前,代理我房产购买的律所还有勘察过该楼盘是否在放射性区域内,所在地土壤是否污染,是否在历史保护区内,排废和供水是否达标,是否需要负担附近教堂的修缮费用,是否需要负担公共道路的维修费用等等。

国外的房产和国内的有很大一点不同,售卖的是实用面积,且没有“公摊”这个概念,阳台(露台)的面积也全部赠送,所以你购买的面积会比想象中的大很多。

最终我购买的一居室位于伦敦东北二区,附近有两条地铁线,8分钟地铁到达国王十字,10分钟小火车到金丝雀码头。房子不仅自带精装修和家电,同时楼里还有健身会所供业主免费使用。

△ 该小区面对着两个自然大湖,一个被改造成了水上运动公园,另一个是自然保护区。这个位置和环境即便在伦敦也是非常稀缺。

资金如何出海

在进行首付的时候,我们面临一个资金出海的问题。去年刚好比较巧,我们在外管*出台禁止“蚂蚁搬家”的前一周,跑了7、8家银行通过蚂蚁搬家的方式把首付款汇了出去。虽然手续费多收了些,但好歹钱顺利出去了。今年想要出海就没那么简单了,不过还是有方法的,只不过不适用于过大的资金量。

△ 个人资金出海渠道

具体方法可以通过开设***账户来实现。除了身份证之外,还需要***通行证和护照、三个月住址证明(信用卡账单即可)、以及相关银行流水。目前比较方便开设***账户的银行有:汇丰、渣打、恒生、***银行以及花旗。但一般都需要有存款要求,以汇丰为例,目前汇丰要求在现在汇丰国内开设账户,在里面存款50万,两个月之后即可开通汇丰***账户。将汇丰国内账户的资金转至汇丰***账户里是不需要手续费的,一旦资金到了***,汇出就不成问题了。

△ ***银行开户条件一览表

需要注意的一点是,在***开设的账户虽然可以给其他海外地区打款,但不能贷款。要贷款一般还是得找当地的银行。以***银行和汇丰银行为例,在***和***都设有分公司,这种情况下,一般在港的资产可以成为当地的房贷依据(具体还得见各家银行的相关政策)。

贷款问题

△在***申请房贷时所需的文件

***给华人贷款的银行一般有***的中行、汇丰和大华,但中行贷款要看你国内的税单,对收入要求比较高,贷款额度最多可以贷到70%;大华这几年减少了给华人购房贷款,贷款额度也缩减至最最高60%;汇丰的政策是在汇丰全球账户资金有50万以上人民币,存半年之后要去***汇丰贷款面试,最多可贷25年,贷款额度可贷75%(当然存款越多贷的越多)。

△在***自助买房需求的贷款比例

在利率方面,***也比国内低很多,汇丰两年期固定贷款利率仅为1.19%(去年两年固定贷款利率仅为0.99%),Santander银行五年期固定贷款利率2.09%,汇丰五年期固定贷款利率为2.79%。国内五年以上贷款利率4.9%,不少银行仅提供9折优惠。最厉害的可以只还利息不还本金,这点还款压力就非常小,以后择机还可以直接出手。不像国内只能选择等额本金或是等额本息,还来还去还得还本金。

购房后记

从去年11月付了首付至今,这套房子4个月涨了10%......当时也是正巧赶上,又恰巧我们提前换好了钱,在最短的时间内出手,才拿下了这套房子。除了对区位和价格的判断之外,当然,有很大的运气成分在里面,并不是每个人买房之后都能短期迅速上涨。但伦敦的土地资源相对稀缺,在过去几年中房价每年涨幅也不小,虽然没法跟国内一线城市相比,然而在欧洲这样的涨幅是可以接受的。加之目前英镑在这一两年已经跌倒30多年来的最低点,留心观察一下就发现去年一年有相当多中资企业收购***资产,大多数都是地产,其中也包括了李嘉诚的长江集团。

△ 伦敦房子所在小区内的自然保护区湖景

至于今后,就北京现在这房价,我和老公也不抱换学区房的希望了,或许等小孩中学或再小一点直接送去***念书,伦敦这套房子也能作为一个根据地。绕开国内教育军备竞赛的游戏规则,给孩子一个更好的生活和就学环境,给他一个美好的诗和远方。

请扫码关注麻范儿(maningvivian)

关注后使用号内搜或者回复关键字

即可查看更多内容

帝都白领移居深圳指南

就算阅读量扑街,也要吐血推荐这部豆瓣评分9.5的良心历史剧!

王思聪爆料王菲演唱会曾想定价1万块,然而现在实际票价已经跌破票面价了……

别让带父母旅行这件事,成为你终生的遗憾

对父母最好的孝敬,就是让他们跟得上这个时代

五十万美金等于多少人民币大写?

这个要看当天的汇率,刚刚我看了汇率是6.898,50万美金差不多是344.9万人民币,最近兑换划算,涨了不少,可能过一阵子又要跌了。

1953年50万元现在值多少?

答案公式1:1953年50万元现在的价值比当时多。这是因为随着时间的推移,货币的购买力会不断下降,也就是通货膨胀的原因。根据***统计年鉴数据,1953年全国居民人均可支配收入为119.2元,而2019年全国居民人均可支配收入为30775元,也就是说,同样的50万元在1953年相当于42027人均可支配收入,而到2019年则相当于1.5万元人民币,差别最终还是很大的。

韩国的50万相当于人民币多少

相当于2963.6669元人民币。

50万美元等于多少人民币

截止目前2020年7月12日,1美元=6.999人民币,所以,500000美元=3499500人民币元。美元它的出现是由于《1792年铸币法案》的通过。而同时也作为储备货币在***以外的***广泛使用。目前美元的发行是由***联邦储备系统控制。美元通常可以使用符号“$”来表示,国际标准化组织为美元取的ISO4217标准代号为USD。在二战以后,欧洲大陆***与***达成协议同意使用美元进行国际支付,此后美元作为储备货币在***以外的***广泛使用并最终成为国际货币。扩展资料:美元纸币:美元纸币正面主景图案为人物头像,主色调为黑色。背面主景图案为建筑,主色调为绿色,但不同版别的颜色少有差异,如1934年版背面为深绿色,1950年版背面为草绿色,1963年版背面均为墨绿色。由于美元绿色是用一种树汁制作成的油墨,所以每一次的树汁质量不同,所以颜色略有差异。上面的签名是财政部长的签名,不同发行年代是不同的财政部长。在20世纪之前曾发行过1、5、10、25、50美分的纸币。大头版美元相对比小头版美元增加了小头版美元二分之一的大小,有趣的是所有面值的美元都一样大小,20美元是***使用量最大的高面值纸钞。参考资料来源:

50万等于多少千元?

50万元等于多少千元,这个题目可以这样换算,首先,一万等于等于十千元,因此,用50×10,结果等于500,也就是说,50万元等于五百千元。通常情况下,比较少用这种表达方式,因为大家习惯就是,几万元或者几千元。

这种表达方式,一般是在特定条件下,统一换算成千元,便于计算统计。