保利地产和万科哪个股票好 保利地产和万科相比的优缺点
保利地产和万科哪个股票好？保利地产和万科相比的优缺点
1. 股本比较与推荐
1月16日如果要从这两者之间选股票的话,我建议选择保利地产,以为它的股本要比万科小点,便于庄家拉升。
2. 万科与保利的对比
万科湖西玲珑优势:1.万科品牌优势,修房源,性价比较高。2.后续小...
3. 优点与缺点
优点都是著名的房地产上市公司,业绩都是比较突出。至于缺点,就是两股的股本太大,不太适合于庄家拉升,再者现在是...
4. 控制程度比较
虽然两家公司表面看都是分权，万科主要就是直接向子公司输送资金，而保利则采取再分配的形式。两者相比，保利的控制程度要更好。对于净利润的下滑，万科郁亮坦言在管理方面存在离散度大...
5. 债务状况对比
从表中很明显可看出,保利的这一指标常年在80%以下,而万科在80%以上,显然保利的债务状况更加健康。从以上三点的分析可得出,两家企业都在加大力度投入经营,经营状况健康,可支撑未来五年的业绩,保利债务状况更加健康,而万科的销售能力更强...
6. 销售收入与净利润增速比较
今天看到雪球上小七滚雪球的一篇文章,提出保利的销售收入和净利润增速比万科好,因此说保利比万科好,因为我持有地产股,因此我有自己的看法。首先看上面一个地产公司的的利润增长图,除了2...
7. 长期价值投资分析
我个人认为,哪怕保利涨上去了,两家公司当前依然是值得投资的,只是就当前的股价来讲,投资万科的长远价值更高。***海外发展是房地产公司里面,长期现金流控制得最好的一家公司,几乎没有之一。
8. 融资成本及资产周转率比较
2022年3月12日融资成本上，背靠央企***保利集团的保利地产也比背靠地方国企深圳地铁的万科略有优势。2021年半年报的数据来看，保利平均融资成本3.62％，比去年全年的4.77％下降1.15个百分点，仅比中...
9. 总资产周转率与财务数据对比
万科和保利近十年来的数据难分伯仲，2020年万科的存货周转天数明显低于保利，比较优秀。至于总资产周转率在2016年-2019年，保利的总资产周转率都要略优于万科，万科在2020年的总资产周...
10. 房价变化与品牌实力对比
2015-2019年期间,万科房价更高且更为稳定,期间万科年化增长率为5.42%,保利年化增长率为3.25%。品牌优势也体现在上下游的占款能力上:预售制是行业常规,预收款就不做比较了。房地...
11. 营收增速与财务处理对比
保利的营收增速快于万科，同时土地储备量比万科充裕。万科的ROE高于保利，同时毛利率、净利率、净利润等指标都优于保利。万科的财务处理比保利更加谨慎，净负债率更低，企业