120平交房时要交多少费用

在购买120平交房时，除了房价之外，还需要交纳一些其他费用。具体费用包括维修基金、契税、个人所得税等等。以下是对这些费用的

1. 维修基金

购房者在交房时需要交纳维修基金，一般按照房价的2%左右缴纳。例如，120平米的房子，按照每平方米100元的标准计算，维修基金共计120平米 * 100元/平米 = 12000元。

2. 契税

契税是购房者在取得产权证时向***缴纳的税费。根据现行政策规定：

面积在90平米以下且为首套房的，契税为总房款的1%。

面积在90平米及以上、144平米以下的，契税为总房款的1.5%。

面积在144平米及以上的，契税的比例会根据具体面积再进行调整。

以120平米的房子为例，根据契税规定，需要交纳总房款的1.5%作为契税。假设总房款为100万，那么契税就是100万 * 1.5% = 15000元。

3. 个人所得税

个人所得税是购房者在售房过程中需要交纳的一项税费。个人所得税的具体计算方式根据政策进行调整，包括房屋的面积、购房用途等因素。对于120平米的房子，需要根据具体情况来计算个人所得税的金额。

购买120平交房时需要交纳的费用包括维修基金、契税和个人所得税。这些费用的具体金额根据政策、房价等因素而有所不同。购房者在交房前可以咨询相关部门或专业人士，以获得更准确的费用估算。