维修基金用完了会怎么样

维修基金是小区业主为维护共有或共用部位、设施设备的需要，按照一定比例缴纳的费用。如果维修基金用完了会怎么样呢？以下是一些有关维修基金用完后的处理方法：

1. 继续缴纳维修基金

当维修基金账户上的金额低于首期缴纳的维修基金金额的30%时，业主们需要及时续交维修基金。这是根据房屋管理相关规定而定的。如果小区有业主***会，续交方案由业主大会决定；若没有业主***会，由房管部门或财政部门制定方案。续交维修基金的目的是保证小区有足够的资金进行维修和管理。

2. 由业主***会制定方案

如果维修基金使用完了，小区的业主***会可以制定一个续交方案。这个方案可以包括续交的金额、缴费时间等相关内容。业主***会应当充分听取业主的意见和建议，确保方案的公平合理，同时也要考虑到小区的实际情况。一旦方案确定，业主们应按照规定的方式和时间进行续交。

3. 通过业主大会讨论决定

在某些小区还没有成立业主***会的情况下，可以召开业主大会，共同商议如何解决维修基金用完的问题。业主们可以在会上提出各自的意见和建议，最后通过投票决定是否增加维修基金，或者采取其他措施来筹集资金。通过业主大会的形式，可以确保决策过程的民主和公正。

4. 重新筹集资金

如果发现维修基金已经用完，小区居民可以考虑再次筹集资金。这可以通过业主共同筹款、小区活动募捐等方式进行。具体的筹集方式可以由小区业主全体进行商议，确保每个业主的利益得到充分尊重。

5. 法律规定

根据我国相关法律规定，业主分户账面住宅专项维修资金余额不足首期交存额30%的，应当及时续交。如果有业主***会，续交方案由业主大会决定；若没有业主***会，由房屋管理部门或财政部门制定方案。确保按照法律规定进行继续缴纳维修基金。

维修基金的用途是维护小区的公共设施设备，保障业主的生活质量和权益。当维修基金用完后，业主们需要采取相应的措施来保证继续缴纳维修基金，以确保小区能够及时进行维修和管理工作。以上提到的方法和规定，旨在保障业主的利益，促进小区的良好发展。