房贷还清后如何退税

房贷还清后如何退税？以下是一些方法和步骤，供您参考：

1. 填写个人所得税手机软件

用户可以在个人所得税手机软件中进入住房贷款利息页面，填写相关信息后即可申请退税。

2. 到当地税务中心申请特殊附加税

用户可以亲临当地税务中心，在窗口申请特殊附加税，并按照工作人员的规定提交相关材料。

3. 解除抵押手续

申请人需要携带产权证、结婚证明以及抵押在银行的他项权证到当地的住建委去解除抵押手续，以便获得自己的房屋所有权。

4. 下载个人税软件进行退税申请

下载个人税软件并打开。然后，点击“我要办税”选项。点击“专项附加扣减填报”，再点击“住房贷款利息”。选择扣减年度后，点击“准备完毕”进入填写个人信息的界面。填写好个人信息后，提交申请。

5. 退税政策

关于退税政策，可以根据个人所得税综合所得汇算清缴实际应纳税额减去已预扣预缴税额来确定是否有应退税额。若有应退税额，则可以在个人所得税APP上申请退税。

6. 建议

根据《***关于印发个人所得税专项附加扣除暂行办法的通知》(国发〔2018〕41号)的规定，纳税人本人或者配偶单独或者共同贷款购买首套住房的，可以享受住房贷款利息的扣减。具体的政策细则建议咨询***相关税务机关。

7. 房贷退税政策

当前的房贷退税政策如下：

1. 每月按照1000元标准扣除：从纳税人的首套房首次还款当月算起，每月可以按照1000元的标准定额扣除，即每年最多可扣除12000元。

2. 依据建设银行提供的贷款利率、贷款金额、还款期限等相关信息，按照相关政策规定计算退税金额。

从填写个人所得税手机软件到解除抵押手续，以及下载个人税软件进行退税申请，用户有多种方式可以申请房贷还清后的退税。了解个人所得税退税政策，以及咨询相关税务机关，可以帮助用户更好地理解退税相关流程和政策。