天地源丹轩梓园为什么那么贵

天地源丹轩梓园是一处位于西安高新区的豪宅小区，其高新一中、高新一小的学位指标使得该小区的房价一直居高不下，价格节节攀升。其中丹轩坊/丹轩梓园的一手房价格从2012年的11000元一平方米上涨到了2016年上半年的16000元一平方米，持续上涨，成为当地的高端楼盘。

1. 二手房价格依然坚挺

据附近门店中介称，丹轩坊/丹轩梓园的二手房成交量近几个月有所下降，但价格依然坚挺，尤其是带有双指标的房源，整体均价基本在5-7万元/㎡。而那些楼龄较老、品质较差的高科花园的均价则为2万元/㎡。

2. 品质精致吸引高知群体

天地源丹轩梓园作为天地源开发的项目，一直以来都追求精品和地标的目标。其注重文化内涵，吸引了大量的高知群体和文化学者入住。该小区的房价也得到了相应的提升。

3. 花园洋房和别墅的空间优势

丹轩梓园的房子均价在4万元每平方米左右，主要以花园洋房和别墅为主，因此整体空间相对较大，这也是该小区房价高的原因之一。对于购房者来说，拥有更大的居住空间能够带来更好的居住体验，因此愿意为此支付更高的价位。

4. 优越的地理位置

天地源丹轩梓园位于西安高新区的繁华地带，周围教育和商业资源丰富。该小区靠近高新一幼、高新二幼、高新一小和高新一中等知名学校，成为众多家庭追求高品质教育资源的理想选择。这也是该小区房价居高不下的原因之一。

5. 天地源的开发品质保证

天地源集团作为一个经验丰富的开发商，其项目一直以来都追求高品质和文化内涵。丹轩梓园作为该集团的项目之一，其开发品质得到了保证。这种品质保证也成为了该小区房价居高不下的因素。

6. 新兴地段的潜在升值空间

天地源丹轩梓园所处的地理位置相对较新，这意味着该小区周边的基础设施和商业配套还在不断完善中。随着时间的推移，该地段的潜在升值空间也相应增加，因此房价也有望继续上涨。

天地源丹轩梓园之所以价格居高不下，主要是因为其携带了高新一中和高新一小的学位指标，拥有优越的地理位置和丰富的教育资源。其品质精致、空间优势以及天地源的开发品质保证也使得其成为高端楼盘，吸引了众多购房者的关注和追捧。