大石坝东方港湾怎么样

大石坝东方港湾是位于重庆江北大石坝的一个住宅小区，该小区已有1392位用户关注。该小区的建筑类型为塔楼/塔板结合，共有3250户和20栋楼栋。绿化率为30%，总面积为500000.0平米，建筑面积为500000.0平米。下面是对该小区的详细介绍：

1. 房屋品质

东方港湾是于2005年开盘，2008年交房的小区。该小区的外墙采用水泥材料，具有良好的隔音效果，保证了房屋的品质。

2. 生活配套

小区门口就有重客隆超市和东方菜市场等生活配套设施。距离大石坝商圈1.5公里，距离骑士医院和江陵医院往东一公里，生活便利。

3. 位置及交通便利

东方港湾位于重庆江北大石坝红石路472号，交通便利。该小区的绿化率为40%，环境优美，适宜居住。

4. 均价和房源

根据重庆东方港湾小区网提供的信息，该小区的参考均价为10517元/㎡。现有二手房源71套，竣工时间为2005-06-01年。小区地址位于大石坝石门渝江村(石门大桥北桥头)，占地面积199980㎡，产权为50年。

5. 周边小区

东方港湾周边还有其他住宅小区，如绿地新都会(大石坝九村)、洺悦府(滨石路29号3幢)等。

6. 小学

米亭子小学是东方港湾附近的一所小学，地址有兴竹路18号、19号、21号、68号、119号和嘉陵四村6—11、15—17、44—53号、嘉陵五村等。

7. 二手房交易情况

东方港湾位于江北大石坝，二手房历史成交量在主城区排名第75位，在大石坝排名第6位。小区最新挂牌均价为12119元/㎡，以高层和小高层为主。整体绿化情况良好。

综合以上介绍，大石坝东方港湾是一个拥有良好房屋品质和便利生活配套的住宅小区。交通便利，绿化率高，适宜居住。根据历史成交情况，该小区的二手房交易活跃，有较高的市场需求。如果您在寻找环境优美、生活便利的住宅，东方港湾是一个值得考虑的选择。

推荐房源：

1. 东方港湾 3室1厅二手房 124.99㎡，售价116万，均价9281元/㎡。位于大石坝江景，户型为三室双卫，装修精美，业主急售，随时可看房。

2. 东方港湾 4室2厅二手房，面积未提供，售价未提供。该房源具有四室两厅，适合大家庭居住。

有业主反映物管在小区空地上搭建了违章建筑并对外出租。需要重视并采取整改措施，以维护小区的良好环境和居住品质。

总体评价：东方港湾小区配套齐全，有游泳池、篮球场、超市等，生活方便。地段交通良好，居住品质较高。综合评分为8.3分（满分10分）。

以上是对大石坝东方港湾小区的介绍，希望对您有所帮助。如果您对该小区有更多疑问或需了解更多信息，可以进一步咨询相关部门或房产中介。