荣丰2008能买吗

荣丰2008位于北京西城区广安门外大街305号院，是一个小户型多、总价较低的小区，因此吸引了很多人落户西城。下面将从以下几个方面详细介绍荣丰2008是否值得购买。

1. 西城学籍

荣丰2008对应的学区是北京小学天宁寺分校，这是一所普通小学。作为居民孩子的教育问题是购房家庭非常关注的，而有西城学籍是一个很大的优势，因为西城区的教育资源相对较好。

2. 高溢价率

荣丰2008的北向开间是一种典型的占坑儿房，其优势是能够用低总价获得西城的学籍，且在入学高峰期具有较好的流动性。然而，由于其热门程度高，溢价率相对西城平均值较高，过了高峰期后可能存在价格下跌的风险。

3. 周边配套

荣丰2008小区内部设有儿童游乐场所、老年人健身场所、篮球场、足球场等设施，生活十分便利。而且，该小区周边配套设施完善，有多所小学和中学，方便孩子入学。

4. 未来发展潜力

荣丰2008周边有几个不错的在建项目，而且七号线的地铁也在建设中，这些都将极大地提升该区域的便利性和生活品质。因此，荣丰2008的未来发展潜力是非常值得期待的。

5. 成交情况

根据链家网的数据显示，荣丰2008上月成交了228套房源，成交均价为14.02万元/平方米。目前在售房源为0套。这表明荣丰2008的房源相对紧俏，市场需求较高。

荣丰2008小区具有西城学籍、较低的总价、周边配套设施齐全等优势。但是应该注意的是，荣丰2008的溢价率相对较高，过了高峰期后可能存在价格下跌的风险。购房者应该根据自身需求和风险承受能力来决定是否购买。最好的方式是实地看房，多方考虑后做出决策。