持有待售资产是什么意思

持有待售资产是指寿命较长的资产，公司有明确的计划出售该资产，以较低的账面价值或公允价值列于资产负债表，不收取折旧费用。

详细介绍如下：

1. 定义和特点

持有待售资产是指企业拥有的价值较高、但暂时不准备出售的资产。

该资产以较低的账面价值或公允价值列于资产负债表，不再计提折旧费用。

常见的持有待售资产包括房地产、机器设备、股权投资等。

公司通常有明确的计划和时间表来对持有待售资产进行出售。

2. 持有待售资产的分类

流动资产：可以随时出售、易于转换为现金的资产，如货币资金、应收账款等。

非流动资产：寿命较长、不易转换为现金的资产，如房地产、机器设备、股权投资等。

3. 持有待售资产的会计处理

在持有待售资产确认后，将其以较低的账面价值或公允价值列示于资产负债表中。

该资产不再计提折旧费用，而是以净值形式体现在负债表中。

如果预计出售时无法收回账面价值，应将其减记至公允价值，并计提资产减值准备。

直到该资产被出售、转移或不再属于持有待售资产范围时，才进行相应处理。

4. 持有待售资产的意义和影响

企业通过出售持有待售资产可以获取资金，减轻资产负债表的负债。

持有待售资产的存在可能反映企业战略的调整或市场环境的变化。

该资产的减记可能对企业的盈利能力和财务状况产生影响。

5. 举例说明

例如，一家房地产开发公司计划出售一批未完工的房屋，将其列为持有待售资产。

在资产负债表中，该公司将以较低的账面价值或公允价值列示这些未完工的房屋。

该公司将不再计提这些未完工房屋的折旧费用，并在资产负债表中相应地调整其负债情况。

持有待售资产是指公司有明确计划出售的寿命较长的资产，以较低的价值列示在资产负债表中，不再计提折旧费用。这种资产的存在反映了企业的战略调整和市场环境的变化，对企业的盈利能力和财务状况产生影响。企业需要根据相关准则对持有待售资产进行会计处理，并在出售、转移或不再属于持有待售范围时进行相应处理。