在越南买一套房子多少钱越南盾(一套越南币值多少人民币呢?)

一套越南币值多少人民币呢?

1元好象得几角或几块

买越南的房子可以吗？

可以买的,越南土地是私有的,所以房子相对也贵,虽然越南经济比***落后,但是如果要买一套正常的也挺贵的。在越南都是买地皮自己修房,估计一栋别墅得15万人民币左右,你可以根据现在的汇率1元人民币=3450元越南盾来换算。

3000万越南盾在越南能买到什么

1.餐饮：在越南可以品尝到美食，例如越南河粉、春卷、米粉、鲜虾卷等，一顿普通的越南本地餐厅餐费约为5万-10万越南盾。2.住宿：在越南可以选择不同档次的酒店住宿，普通的旅店或客栈每晚房费大约在10万-20万越南盾...

越南2018年房价走势情况如何？

随外商投资外派到越南的白领阶层及本地逐渐富裕的家庭带来的新增和改善型住房需求，成为越南地产需求增长的两支主导力量。1.从2012年到2017年，越南胡志明市的中低端住房成交量实现了8倍的增长，而结合对人口结构与收入结构的分析，未来需求更多会集中在此类住房。根据2017年第一季度胡志明市住房价格指数显示，受大量高端楼盘成交推动，越南胡志明市房价指数在2017年快速升高，并于2017年第四季度达到五年来的高位。2.越南胡志明市整体住宅销售交易达到2011年以来最旺水平，共录得1.16万笔交易，其中单位价格在每平方米1200美元至2000美元的b类住宅与每平方米售价在1200美元以下的c类住宅成交升势较为显著。

三千万越南盾在越南算有钱人吗

不算。三千万越南盾在越南不能算有钱人，因为三千万越南盾兑换**民币大约8810元左右，就按当地的日常消费水平而言，三千万不算有钱人。因为三千万还不足以买到一套房子。

每个月一亿三千万越南盾，在越南什么水平？

月入过亿，太厉害了。目前1人民币=3598.5越南盾，那么1.3亿越南盾约等于3.9万人民币。在越南月薪3.9万人民币，那是非常了不起的，也只有极少的人能达到这个水平。我们可以了解一下越南人的薪资水平怎样？越南主要城市房价怎样？越南消费水平如何？

越南国土面积仅33万平方公里，相当于我国江苏、浙江、福建三省的面积总和。人口1亿左右，人口密度还是比较大的，平均年龄只有29岁，15-35岁人口占比高达三分之一，年轻人比较多，以后发展潜力很大。

越南2020年GDP总额只有2700亿美元，人均GDP2800美元。我国2020年的GDP总量14.74万亿美元，2020年我国人均GDP约为10504美元，人均GDP是越南的3倍多一点。

2018年，越南出口2434.8亿美元，进口2366.9亿美元，GDP总额为2452亿美元。

2019年，越南出口2641.9亿美元，进口2530.7亿美元，GDP总额为2619亿美元。

2020年，越南出口2826.5亿美元，进口2627亿美元，GDP总额为2700亿美元。

越南近几年发展很快，主要是地理位置好，加上越南开发的政策和那里人工成本低，导致全球很多制造业工厂搬往越南。现在越南正在蓬勃发展中，他们的工资越来越高，房价也越来越高，但是相比我国还是低很多。

越南人和我们长相很相近，文化很相近，越南人也是非常能吃苦的。很多人农忙时就在家里干农活，农闲时就外出打工。他们那里女性更加勤快，比男的还能吃苦。本人相信一个勤劳的民族肯定能发展得越来越好。

1、我国人薪资水平情况：

2020年我国城镇非私营单位就业人员年平均工资为97379元，平均月薪8115元，名义增长7.6%，增速比2019年回落2.2%。扣除通胀因素，2020年全国城镇非私营单位就业人员年平均工资实际增长5.2%。年平均工资由高到低依次是东部、西部、中部和东北地区，分别为112372元、88000元、78193元和77631元。

2020年我国城镇私营单位就业人员年平均工资为57727元，平均月薪4811元，名义增长7.7%，增速比2019年回落0.4%。扣除通胀因素，2020年全国城镇私营单位就业人员年平均工资实际增长5.3%。年平均工资由高到低依次是东部、西部、中部和东北地区，分别为63601元、50510元、48861元和43928元。

就本人所知，在我国收银员、服务员、营业员等员工工资大部分在3000—5000元之间；工厂普工大部分人工资在4500—7000元之间。如果是在三线及三线以下城市，月薪过万的都是高收入人群。在二线和一线城市月薪2万及以上的算高收入人群；中小型企业高管月薪在3万以上；大型企业高管月薪在8万以上。

2、越南人薪资水平情况：

越南人薪资多少跟所在城市发达程度有关，这个和我们一样。

1、像他们最发达的城市是胡志明市，是个工业城市。

那里人的薪资水平情况（换算**民币）：

餐厅服务员1800—2300元；

收银员和营业员1800—2300元；

工厂普工2800—3500元；

老师3000—4000元；

建筑工人：3500—5000元；

司机：3500—4500元；

中等规模公司中层管理：4000—7000元；

大型外资中层管理：6000—10000元；

大型企业高管：15000—25000元。

2、像越南的老街市，那里的***人很多。老街市在越南算是三四线城市。

那里人的薪资水平情况（换算**民币）：

餐厅服务员1200—1800元；

收银员和营业员1200—1800元；

工厂普工1800—2500元；

老师2000—2800元；

建筑工人：2000—3000元；

司机：2000—3000元；

中等规模公司中层管理：3000—5000元；

大型企业中层管理：5000—8000元。

越南近几年经济发展很快，但是房价涨幅更快，因为越南允许外国人在他们那里买房。当然外国人在越南买房是有很多限制的，不是能随便在哪里买的。

1、他们最发达的城市胡志明市房价很高，情况大体如下：

胡志明市市中心地段，房价均价高达1亿2000万越南盾每平米，换算一下是36000元人民币每平米。

市二环到三环内房价均价达到了8000万越南盾每平米，换算一下是24000元每平米。

市三环到四环内房价均价达到了6000万越南盾每平方米，相当于18000元人民币每平米。

胡志明市郊区房价均价在3000万—4500万越南盾每平米，换算一下是9000—13500元人民币每平米。

2、越南首都河内市房价大体情况：

河内市市中心地段，房价均价高达9000万越南盾每平米，换算一下是27000元人民币每平米。

市二环到三环内房价均价达到了6000万越南盾每平米，换算一下是18000元人民币每平米。

市三环到四环内房价均价达到了4000万越南盾每平方米，相当于12000元人民币每平米。

河内市郊区房价均价在2000万—3000万越南盾每平米，换算一下是6000—9000元人民币每平米。

3、越南三四线城市房价情况：

以越南老街市为例。

老街市市中心地段，房价均价在2500万越南盾每平米，换算一下是7500元人民币每平米。

市二三环内房价均价只要1600万越南盾每平米，换算一下是4800元人民币每平米。

老街市郊区房价在1200万越南盾每平米左右，换算一下是3600元人民币每平米左右。当然在越南他们三四线城市郊区房子大部分只有两三层，所以一般是按栋买的，连地也一起买。如果是连地一起买的话，房价会高很多。

1、越南的胡志明市，消费水平在越南数一数二的。

如果是单身，在胡志明市打工。一般一天早餐10元人民币、中晚餐各20元人民币、一个月要1500元人民币；房租一个月在1200元左右；交通费一个月200元；通讯费一个月60元；衣服鞋子平均一个月150元；日用品一个月一般80元左右；其他费用一个月300元；总共一个月需要3490元。

2、如果在越南中小城市，像越南的老街市。

如果是单身，在老街市打工。一般一天早餐5元人民币、中晚餐各12元人民币、一个月要870元人民币；房租一个月在400元左右；交通费一个月50元；通讯费一个月40元；衣服鞋子平均一个月60元；日用品一个月一般50元左右；其他费用一个月150元；总共一个月需要1620元。

3、如果在越南农村。

在农村，本地人一般是住自己的房子。如果是外地人，一般会在农村附近的小城市住宿，相当于我们的乡镇城市。一般住宿费20元一晚、早餐5元、中晚餐8元、交通费一天5元左右，其实也花不了什么钱。

4、总体情况是：越南本地产的物品价格低，像粮食、水果、蔬菜、海鲜、家禽肉类等，这些产品在越南比较便宜，比我国便宜40%左右。特别是大米，越南大米出口很多，而且越南大米也比较好吃。

1.3亿越南盾约等于3.9万人民币，月薪在3.9万人民币，在我国也是高收入人群，就算是在一线城市，有这个收入算得上是中产阶级。

在越南胡志明市，基层员工月薪在4000元左右；技工、中层管理月薪在6000元左右；公司高层管理月薪在10000元左右。所以在胡志明市月薪3.9万元人民币的极少，基本是大型企业的主要股东、大型企业的核心管理层人员、还有是自己做大生意的人。

在越南老街市，月薪3.9万的基本没有，除非是做大生意的人。

在越南，月薪3.9万元人民币，年收入就是46.8万，除去开销，一年能存35万。在越南胡志明市中心地段买一套房子需要300万元人民币，需要工作近9年。在胡志明市郊区买一套房子需要90万，需要工作2年半。在越南河内中心地段买一套房子需要200万，需要工作6年；在河内郊区买一套房子需要60万，工作不到两年就可以买到。

在越南买车子税收比较高，所以比较贵。在越南一般60万以上车的算豪车，那么工作不到两年就可以买豪车。买普通的车子只需要十多万，只需要工作半年就可以买下。

所以月薪3.9万元人民币，年收入就是46.8万，在越南，就算是在胡志明市或者河内市，一样可以买豪宅、买豪车、请保姆、请司机。在越南基本属于成功人士，已经走向人生巅峰了。像这种收入在越南也不会缺女朋友，基本是很多美女会围着他转。

越南1000纸币可以在越南买什么？

1000越南盾在越南能买到几颗蔬菜，在现越南很少有低于1万越南盾的东西。比如，瘦肉是9万越南盾/公斤，活鸡10万越南盾/公斤，米是1.8万越南盾/公斤，青菜也要2万左右越南盾/公斤等等，如果要换算**民币的话，有的价格比国内还要贵。所以1000越南币只能买到几颗蔬菜

100万人民币在越南能买什么样的房子?

越南在很多人的印象里可是个物美价廉的优质旅游城市,有人就好奇了,100万人民币在越南能买到什么样的房子?越南农村人住什么房子?多少钱?越南国土面积积很小仅有我国一个云南省那么大,虽然越南的物价便宜,很多国人去了,都是水果不问...

越南胡志明市即将打造10亿越南盾价格的小套住房

越南胡志明市，建设部已正式允许建设最小面积为25平方米的公寓住房。这是一个积极的信号，有望给都市低收入者带来符合的住房供应源。然而，专家们建议，应该合理地规划、安排小面积公寓住房项目以满足需求，提高数量比例。

建设部10年前允许建设的泰安公寓住房每间面积只有22至45平方米。

增加购房机会

建设部最近颁布关于对公寓住房的***技术标准的2021年第3号《通知》，自7月5日起生效。据此，对于建筑规划要求，公寓住房必须至少有一个卧室和一个卫生间，最小使用面积为25平方米。对于商住项目，面积为45平方米以下的住房比例不得超过项目住房总数的25%。

黎成公司经理黎友义告知，小面积住房的售价较低，符合单身者和年轻夫妇。他说：“我认为，面积25至30平方米的公寓住房是合理的，年轻夫妇将来在有孩子之后可以出售，再购买更大面积的住房。”黎友义经理指出，据考察结果显示，想买40至45平方米公寓住房的有一两个孩子的年轻家庭数量很大。因为这样的面积，可以为父母安排一间约9平方米的卧室，同时仍可以为孩子安排面积约6平方米的睡房，而且符合许多家庭的财政能力。

规定在一个项目中最小面积为25平方米的住房比例控制在25%以下是合理的，避免随意建设而形成高楼贫民窟的情况。无论住在大或小面积住房，居民都必须遵守共同的生活规则及相互管理，而且25平方米公寓住房的建造是交由地方**决定，视规划提出住房比例。例如，在允许建设小面积住房的25%中，25平方米的住房占10%，30平方米的占10%，35平方米的仅占5%。

对于许多意见担心将形成高楼贫民窟现象一事，吉地房地产公司副经理阮文德告知，实际上，各郡、县现正拥有大量面积只8至15平方米、通常用于出租的超小住房。他认为：“只有减少面积的方法才能降低公寓的售价。届时，都市低收入者、穷人才能够买到住房。”

需制定符合规划

经济专家黎柏志仁博士认为，问题在于如何合理地规划安排这些25平方米公寓住房项目，以满足民众的需求。可否允许建设这种住房的事宜还要附属于各省、市的建筑密度。因此，须更明确地规定有小型住房的项目建设布置规划，以让民众有条件购买。他建议：“各省、市应该在专属区域建设专供低收入者的小面积住房或社会住房项目，有助确保总体规划的同步性。地区中一些***（如新加坡）都会给供低收入者的住房项目规划专区。”

对于住宿房，黎柏志仁博士认为，地方应该重新核查规划。若布置在中心区域，尽管是需求量大，但可能导致人口密度增加，从而引起交通堵塞情况，而且社会基础设施也未能满足需求。不仅如此，设在中心区域的住房尽管面积小，但售价将会非常高，因此为低收入者创造住房供应源的目的将无法实现。

截至目前，自2012年就获建设部允许试行建设25平方米公寓住房的首先和唯一企业代表阮文德表示，建设部的第3号《通知》已为小面积住房开路，但由于有控制比例，所以对市场影响不大。实际上，想参加建设这种公寓住房的企业数量不多。企业若参加，也只面向为想住在中心区域的高收入者服务。良地房地产公司副经理阮文德认为，本市应该允许交通顺利的市郊区域，例如：第十二、新富、平新、新平、第八与平政等郡、县及守德市等投资开发小型住房项目，甚至可以将25平方米住房比例提升至100%。他指出：“25平方米的住房项目不应该安排在离市中心区太远的区域，例如：古芝、芽皮县，因为开发商不敢投资，也难以吸引购房者。”

如何签发粉红簿？

经济专家黎柏志仁博士认为，当前存在的法律问题是如何对这些住房公寓签发粉红簿，是否将会遇上羁绊。所以，应该由各省、市，市资源与环境厅、建筑规划厅和各部委之间联结，以就建筑许可证签发、规划布置和粉红簿签发工作达成共识。

与此同时，吉地房地产公司经理提醒，胡志明市现约有2万至3万间名为officetel的小型住房。这种公寓住房近年来蓬勃发展，而法律尚未对此公寓住房类型作出具体规定。

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一亿越南盾可以在越南买房子吗

不可以。一亿越南盾相当于人民币三万零一百零五元。越南国内吃一顿饭在8元到20元元、几个朋友出来聚餐也就100到200元，一亿越南盾在越南小县城也最多付个首付，不可以完整的买下一套房子。