为什么不建议年轻人去房地产(年轻人为什么非得买房?)

年轻人为什么非得买房?

既然有钱，也有居住需求，那为什么不能买房呢？原因二，婚姻跟教育需求。虽然房子是用来住的是，但谁也不能否认房子身上还有其他价值，比如说婚姻跟教育。特别是婚姻，现在一些县城，如果年轻人没有房子，丈母娘根本就不会同样...

购房的人，越来越少，原因何在？

主要原因：1、很多普通的工薪阶层，对于买房，已经开始“躺平”随着房价的飙升，不要说北上广深一线城市，中心城区的房价动辄十几万，甚至几十万一个平方米，就是很多二三线城市，好几万元一个平方米的房价，也让他们望房兴叹。数亿人没有能力购房，就是掏空6个钱包，勉强购买一套房子的人，也被房贷压迫得喘不过气来，生活水平严重下降。不少年轻人已经放弃了购房的打算。房价的下跌和上涨，他们已经不再关注和关心。2、害怕买到烂尾房子现在，人们对于房地产开发商，已经没有任何信任感。不仅如此，在大众眼里，房地产开发商几乎都是*商。夸大宣传，延期交房，偷工减料，质量低劣，景区缩水，虚构地铁，虚构名校，甚至一房多卖等违法违纪现象层出不穷。即使这样的开发商，也是好的。那些挪用资金、甚至卷款跑路的家伙，扔给购房者的烂尾房，才让大家担惊受怕。3、买涨不买跌的心理作怪房价上涨，大家担心继续上涨，就开始抢购。房价下跌，大家希望继续下跌，等一等再买。挣钱那么不容易，谁不想省几个钱。这些年的实践证明，只要房价下跌，房地产市场肯定不景气，购房者只能越来越少。这也是房地产开发商，一直在想方设法，不惜花钱雇人做托，造成房子被抢的假象，蒙骗消费者。4、不少城市限购加码，让一部分本来有资格买房的人，失去了购房的资格大家都知道，2022年以来，不少房地产市场火热的城市，都加大了调控力度。如取消了人才购房的制度、延长了社保交纳的年限、加大了落户的时长，对法拍房采取限购，还有，严查购房者的首付款来源，严查银行和金融机构违规放贷行为等等。5、买房子不易，卖房子更难2022年，以深圳为首的城市，推出了二手房**指导价，加之不少城市对于增值税由二年改为五年，对于二手房的限售年限进行延长，致使房子的流通性下降。房子变现难度增加，让炒房者加速离场。6、***将加大安居房、共有产权房和租赁住房的建设，也是让很多年轻人不再着急购房的重要原因。

为什么年轻人不要在小城市买房?

特别是在如今房地产行业下行的背景之下，县城的房子变得越来越难卖，曾经买房的年轻人，想套现离场也要面临不小亏***。因此，在小城市买房的话，只能是为了将来养老做铺垫，不适合年轻人长期生活，这是比较残酷的现实。综上所...

年轻人买房等于谋杀未来吗？

年轻人买房等于谋杀未来，这个观点我不认同。世间的事情都是两面性的，“甲之蜜糖，乙之砒霜”我们需要用从不同角度进行思考。

其一：买房是投资

虽然说炒房的时代已经基本过去了，但是在物价不断上涨，通货膨胀的今天的来说，如果有能力买房也算是一种保值方式。对自己来说也是一种长久的投资，毕竟有一个自己的住处生活已经有很大的保障，还能督促自己努力进取，面对婚姻大事也少了一座大山。

其二：年轻人分类别

现今的房价是让很多人望而止步的，但是不代表每个人的买不起。年轻人也分很多种，第一类：可能家境优渥，父母就能包办，当然这肯定不是我们今天讨论的人群。第二类：就是我们讨论的想买房但是目前没有绝对能力的年轻人，这批人群中有稳定收入，有经济实力的是可以入手的，对他们来说这是投资未来，每一份房贷都是未来可期。第三类：经济实力不允许的年轻人，可以选择先租房，如果是农村户口也可以选择自建房。还有其他的就不一一写了。

其三：房子=未来吗

这是值得我们思考的问题，人的价值如果只是靠房子来衡量，那一个人的一生就显得太苍白了。年轻人还处在刚起跑的阶段，如果这时就因为房子认定了自己的未来，那才是真正的谋害未来。

房子固然重要，但是自己的未来一定要自己把握。

以上就是我的观点，欢迎评论区留言讨论~

为什么不建议年轻人去房地产

不建议年轻人去房地产工作的主要原因有房地产行业比较残酷、房地产行业工作辛苦、房地产行业不够稳定等。房地产行业比较残酷：不建议年轻人去房地产行业，因为这是一个极具挑战性的行业，需要具备吃苦耐劳的精神，以及良好的口才和思维能力，也要富有激情。同时这也是一个残酷的行业，优胜劣汰。房地产行业工作辛苦：房地产经纪人是一项非常艰苦的工作，节假日期间没有休息时间。无论刮风下雨，客户总是第一位的，这是一个完全依靠实力生存的行业，业绩为王。没有好的业绩就注定会被淘汰，所以房地产经纪人不是每个人都能胜任。房地产行业不够稳定：之所以不建议年轻人去房地产，是因为这个行业经常加班熬夜，脑力体力双重负荷，业绩压力大，与此同时，这个行业的就业市场并不稳定，很有归属感。最主要的是现在工作选择比较多，房地产行业并没有足够的优势来吸引年轻人。房地产工作需要掌握的要点寻找客户：客户的来源渠道，主要是为了把房子销售出去，那么首先就要找到有效的客户，而客户的来源有许多渠道，如：现场接待、上门拜访、房地产展会等，平常常见的就是通过开发商在报纸、电视等媒体上做的广告打来电话，或者是在促销活动中、房展会上得到项目的资料而来的，若是通过朋友介绍来的客户，那么就是对项目已经有了较多的了解，购房意向较强。避免误区：通常在销售工作过程当中，经常对自己已经进入的误区不了解，这时有很多销售人员容易掉进去的，这方面一定要多加注意，是他真的需要还是我们觉得他需要，如果只是单方面我们觉得他需要，那么成交的可能性就会大大降低，所以在面对客户的时候要尽量勾起他们的需求心，对于客户来说他需要的房子才是好的房子，因此要针对性的为客户需求而推荐。项目介绍：要了解自己项目的优势，根据客户需求，推荐适合客户满意的房源，并在沟通过程中，站在客户的角度来考虑，这时候，客户才会放心的进行沟通交流，才能促进房屋销售。

建议专家不要建议了！年轻人根本买不起房啊

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今天的微博热搜着实热闹。

一旦风险降临，大家对金融增值的预期不再，后续没有了接盘侠，信贷支撑的繁荣找不到依托点，造成恐慌情绪蔓延，大量抛售变现，房地产这一巨大的梦幻美丽的泡沫就要破裂了。

到了1992年3月，日经平均股价跌破2万点，仅达到1989年最高点的一半，8月，进一步下跌到14000点左右，对***金融造成了严重打击。

年轻人，只希望将来的我们，工资能赶上房价，不要动不动就身背二三十年的房贷，成为房奴了。

当然，只要你足够躺平，那么不买房也能活~

《商品经济的规律和计划》

为什么马云不建议年轻人买房？这就是富人跟穷人的思维差别

我们经常听到不少人建议年轻人不要买房，因为年轻人根本就不配，除非你家里有条件，但大多数人面对死贵死贵的房子是根本就无力消受的。所以，如果你不吃你的父母，你哪里有钱买房子？而是要把自己的青春用在正事上。你说买房就是正事，那我无话可说。

但劝你别买房的还有一类人，他们就是马云。最近小编也写了一篇有关马云说未来的房子将不值钱的文章，得到了很多人的回应。马云声称，未来房子如葱。过去8年内，***的房子整体上处于大幅上升的状态。8年后，***最便宜的东西可能就是房子。

马云不止一次说过这话，年轻人不要买房，十年后房子就像树叶。树叶也好，大葱也好，还是白菜也罢，总之就是要表达房子会越来越不值钱。

小编其实也相信，随着人们观念的改变，随着房地产市场的成熟，随着炒房的被严厉打击，住房将会回归本位，一定在未来的某一个阶段，房子不会再成为老大难问题，一定。

不止马云，很多人特别是成功人士都在建议年轻人不要买房。其实，人家不是阻止你买房，而是劝诫年轻人还是要干点正事。

罗胖子也说过此类的话。他最常说的就是穷人思维和富人思维。他说，他把自己的房子卖了，现在租房住。这肯定一般人不理解。他说，大城市房产作为一个巨大的投资机会，几年翻几倍的时代已经结束了，它未来可能会升，但已经不是最好的投资机会了。其实卖房遇到的最大的阻力不是这个，而是父母以及亲戚朋友们担心卖了房住哪里？未来怎么办？

罗胖子是这样想的，如果有房子，就会天天担心这个怕那个，万一哪天收个啥钱还得盘算，房子会不会贬值，把有限的精力耽误在天天算财产的存量上，他认为这是在浪费生命。

他说，互联网时代的生存哲学就是“要享用，但是不一定去占有”。为了防止自己陷入一种穷人思维，把房子卖了，然后租房住。很多年轻人毕业后，父母帮着交了首付，其实这不是房子太贵的问题，而是你沦入了一种穷人思维无法自拔。

其实罗胖子忽略了一个问题。那就是，现在大家普遍认为房子是让我们拥有富人思维的重要路径，或许市场已经变了，只是大家还没有反应过来？

听到了吧，这都是满满的富人语气在跟你说话。其实有人说，马云故意这么说是在跟王健林赌气，当然这只是玩笑，实际上还是人们的境界不同。

无论是马云，还是罗胖子，或者是更多的人来劝你别买房，当然我除外，多数是因为他们已经达到了一定的境界和高度，不需要再以房子为第一安全感的时候，房子就已经不重要了，所以他们会非常看轻房子，俗话说，有什么不想什么，缺什么想什么，他们一定不缺房子。所以他们不稀罕不在乎房子，普通人越是崇尚对房子的执着，越是想要就越得不到，所以，房子成了大多数人毕生的追求和奋斗目标。

俗人就是俗人，年轻人从房子上寻求安全感，本身没有错，但是为什么会造成这种状况是值得我们思考的。像罗胖子说的，什么富人思维穷人思维，如果是富人有这个思维那是匹配的，如果是穷人天天富人思维那是要精神分裂的。

所以富人劝穷人别买房，似乎总是有那么点隔阂，大家也觉得不接地气，有站着说话不腰疼的感觉，富人说什么都是轻松的。况且他们也都处在不是住房刚需的阶段，他们心中的目标远不止于房子。

静下心来想想，他们不可能有我们的感受，但是也并非毫无道理。有人算过一笔账，就算是一人一户房子，***还会剩余很多房子，所以房子看似紧缺只是很多炒房客的作用，不是真正的刚需。如今炒房者正在被挤出市场，还刚需一片净土，那么未来的房子一定不会太缺。咱们不能抬杠，非要说，大城市房子永远有需求，好吧。但是没有绝对。

马云说的那些关于不买房的事情，你怎么看呢？说一说你的观点吧

研途漫漫心火相伴

 图文来自：心火考研工作室  编辑/排版：魏东

为啥年轻人买房要贷款？贷款买房有啥弊端？

***人爱买房是出了名的，我国住房拥有率是全球最高的。据央行数据显示，我国城镇家庭的住房拥有率已经达到96%，拥有两套房的家庭占比高达40%，拥有三套房以上的家庭占比高达10.5%。同时，年轻人买房的意愿也很强烈，据权威机构发布的《2021年青年置业报告》显示，有70.1%的青年有在5年内买房的需求。尽管年轻人买房意愿较为强烈，但目前国内的房价并不便宜，数据显示，2021年10月，我国65座重点城市，新房均价为1.74万元/平米，二手房均价为1.68万/平米。随便买上一套房子，价格起码都要上百万。这不仅会花光购房者所有积蓄，每月至少还有5-6000元房贷要还，而且这种情况还要持续20-30年。更让人无法接受的是，在花光所有积蓄，欠下银行房贷，而买的房子的产权只有70年。另外，据房产专家透露，国内商品房的寿命也只有30-50年，这意味着等你还清了所有房贷之后，房子也已经成为危房。现在问题是，花光全部积蓄，欠下一身债务，买的只是70年产权的房子，究竟值不值呢？实际上，很多人买房也是出于无奈，主要有三个原因：首先，买房可以解决落户、结婚、子女教育等问题，不买房就拦滚落不了户，结不了婚，就连子女高考都要回原籍，这也使得很多人不得不买房。特别是在婚姻问题上，很多适龄女性是一定要男性买房才能结婚的。据58同城、安居客发布的《2021年婚房置业报告》显示，有76.6%的受访单身人群是不接受租房结婚的，并且还有16.6%的人希望男方全款买房，有42.7%的人希望男方出首付，然后夫妻俩共同还贷。这也意味着，你可以欠下几十年的债，贷款买房，但结婚不可以没有房。再者，年轻人看到这些年来房价一直在涨，有了赚钱效应，很多早期买房的人都实现了财务自由。他们害怕现在不买房，将来会更加买不起房。事实也是如此，近年来国内房价一直呈现上涨趋势。其实，***人并不是天生爱买房，而是近年来，房价有了赚旦数钱效应，同时房子一直在涨价，这样才会急匆匆地都要买房。而在国外，很多家庭都选择了租房居住，通过租房居住的家庭比例也达到了49%。最后，国内的租房市场比较混乱，很多人觉得租房经常要搬家，不如买房更稳定。除了房东年年要涨房租之外，还有房东如果要卖房，就会限时要求租客搬走。与此同时，一些租客在房子里搞装修，不经房东的同意，擅自改变房子的结构，房东和租客之间的矛盾也进一步激化。正是国内租房市场比较混乱，所以也迫使一些人选择买房，而不是租房。针对花光所有积蓄，欠下一身债务，却买了一套70年产权的房子是否值得这个问题，我们想表示二点看法：一个是，花光所有积蓄，欠下一身债务，为这20年房价上涨而买单，实在是不值得。除非你是刚需购房需求，否则未来如果房价下跌，现在买房的人都会成为了接盘侠。买房值不值得，要看房价的高低，房价如果回归居住属性，买房还是值得的，目前买房风险太大。另一个是，年轻人买房要谨慎。资料显示，2021年我国有41.3%的90后单身群体有买房计模衡首划，还有27.3%的90后已经买了房。但是，我国年轻人买房的年龄有些过早了，你刚刚从学校毕业工作没几年，收入和事业不稳定，过早买房无疑是加大了自己的生活压力。

多少岁适合做房地产销售？

成年了就要可以来练习了，18岁

90后为什么不买房

可以说是没钱买啊