茂业商业会重组吗2022年(茂业商业每10股派3元是什么时间)

茂业商业每10股派3元是什么时间

公布分红送配方案后，会召开股东大会进行审议，审议后的一个月左右才会实施分红

珠海茂业百货的茂业大事记

茂业百货开始在全国范围的快速拓展；2004年12月7日，深南店开业，建立深圳的世上生活馆；2005年6月,茂业百货收购商业上市公司成商集团，开创茂业商业地产加资本时常收购的发展模式；2005年7月30日，茂业百货会员店新装开幕，...

临沂各大商场的年营业额行感下将，包括银座商城、九州商业演模古异大厦、茂业百货、桃源大世界、百丽广场等的。

这个怎么可能有人知道?就算有内部人知道，这个也是机密，而且是只能知道一个，他怎么会告诉你你也就大概猜一猜好了

一场重组引发的“血案”：茂业商业重组标的业绩不达标，送股后迎来4跌停

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作者|卖油翁

编辑|小鸥

风云君百乐门代客泊车，学习了很多姿势，见过不少大手笔资本运作割完韭菜最后功成身退的，当然，一不小心玩过头最后自己掉坑里的也偶尔可见，今天就跟老铁们掰扯掰扯坑里的故事。

茂业商业（600828，SH）也是资本市场的老人了，前身是成立于1953年的成都市人民商场，1993年改制为股份有限公司并于次年上市。曾用名有成都商场->成商集团->G成商->成商集团->*ST成商->成商集团。

铁打的上市公司，流水的大股东，在经历了股权分置、迪康集团全面要约收购、茂业商厦协议收购一系列变动后，最终尘埃落定，迎来了新的控股股东茂业商厦。

茂业商厦实际控制人是潮汕大佬黄茂如，2010年因牵涉某案件被调查。

大佬不在的那些日子，茂业商业过的很平淡。到了2016年，茂业商业小宇宙爆发，营收拔地而起、直插云霄，显然，这是通过资本运作得来的。

（数据来源东方财富Choice，单位亿元）

这不奇怪，茂业商业2015年年报里就透露了战略计划：

利用***经济增长速度放缓，行业内出现大量并购重组机会的现状，通过并购重组现有优质百货企业，占领现成市场份额，实现低风险、高效率的扩张。

2015年4月14日停牌，拟向大股东茂业商厦及其一致行动人发行股份购买众多商业资产。

6月15日晚公布定增预案，交易标的为和平茂业100%股权、深南茂业100%股权、东方时代茂业100%股权、珠海茂业100%股权和华强北茂业100%股权，预估总价约85.6亿元，约为公司2014年末账面总资产的3.7倍，重组构成借壳上市，实际控制人不变。

注入标的的溢价都比较高，和平茂业、华强北茂业、深南茂业、东方时代茂业、珠海茂业增值率分别为664%、1168%、577%、1206%和709%。这么大的事不可能在2015年就完成，尤其碰上当时股灾，市场里一片狼藉。

主菜上来前先来个小点心，2015年10月以24.74亿元的现金将人东百货和光华百货纳入囊中。这手笔、这架势，一看就是要有好戏看了，重大资产重组多等一等也无妨。

黄老板不是个能闲下来的人，充满了干劲，一出手就是好几票：

在等待定增批复的过程中，2016年1月18日又酝酿新一起重大资产重组继续停牌；

2016年2月22日，证监会核准了茂业商业的重大资产重组（2015年）并做出定增批复，资产顺利注入。

2016年4月6日茂业商业发布重组预案，公司拟以支付现金方式购买邹招斌等20名交易对方持有的维多利集团70%股权，交易价格为15.653亿元，收购后维多利集团将成为公司控股子公司；

5月26股权完成过户之后立马停牌再次筹划非公开发行股票；

6月6日拟定方案为定增募集资金将用于收购秦皇岛茂业控股有限公司、重庆茂业百货有限公司、泰州第一百货商店股份有限公司股权并偿还银行借款，2016年8月10日，调整方案为收购秦皇岛茂业、重庆茂业股权并偿还银行借款，金额22.67亿元。

最终2017年7月22日终止定增并撤回申请材料，原因是“由于近期公司股价出现了较大幅度波动，且随着我国宏观经济增速的放缓，部分标的资产业绩略低于预期，为切实保护公司及广大投资者的利益”。

来看看上次定增标的表现？

2017年4月26日，茂业商业年报揭开了注入资产业绩的红盖头，业绩均较承诺有点缩水。 

重组时业绩承诺为2016年、2017年、2018年实际净利润分别不低于71,101.10万元、77,922.22万元、83,970.34万元。2016年扣非后的净利润为56,908.48万元，较承诺净利润71,101.10万元，完成率仅80%。

按照《上市公司重大资产重组管理办法》，借壳上市业绩不足需进行补偿，交易对方为上市公司控股股东、实际控制人或者其控制的关联人，应当以其获得的股份和现金进行业绩补偿。

构成借壳上市的，应当以拟购买资产的价格进行业绩补偿的计算，且股份补偿不低于本次交易发行股份数量的90%。业绩补偿应先以股份补偿，不足部分以现金补偿。

根据当时签订的《盈利预测补偿协议》，茂业商厦、德茂投资、合正茂投资需回购股份所应补偿的股份，由茂业商业以1元对价回购并注销，通过这种方式使所有持股人手中的股份每股净资产增加。

另一种方式是股份无偿划转，大股东等补偿义务方将同样数量的股份赠给其他中小股东，送股后不除权，不过这种补偿方式的前提是第一种回购补偿方案被股东大会否决。

你猜茂业商业会选哪一种？股民会选择哪一种？

2016年茂业商业股东大会开完，董事会报告等6项议案顺利通过表决，只有业绩补偿议案被否决，股民高票反对，比例高达95.9%。

茂业商业选择了回购注销，但，没办法，A股股民历来对股份回购无感，不过一听说高送转就很开心，股份赠送那就更兴奋了。

在上交所的问询下，茂业商业5月3日发布公告，确定业绩补偿转赠股份的股权登记日为 2017年5月5日，每10股送3.88股不除权。

天大的利好了对不对，熬过5月5要啥啥都有。但从5月4日，股价就像吃了泻*，直接4个跌停，送股还送出跌停来。

 这也不奇怪，4月11日股东大会后在送股预期之下，前期买入的都获利了，即使以5月5日收盘价11.5元计算，每10股获赠3.88股，成本就是8.285元/股，有赚就跑这很符合A股股民的人设。

那么问题来了，风云君（ID：mvlegend）从2017年半年报里扒出和平茂业、华强北茂业等几个注入资产的净利润之和是32864.5万，与承诺的2017年全年77,922.22万还有不少差距。今年大概率又要补偿送股了。

最近一次公告显示，控股股东茂业商厦累计将手中92.09%茂业商业的股份质押融资了，有意思的是几天后，又公告了茂业商厦的增持计划，6个月内拟增持公司股份不低于1亿元，不超过5亿元。

有意思在哪呢？一方面是股价跌跌不休，不知道是不是快到平仓线了，所以继续质押股票，换来资金增持。

另一个问题是上次送股后4个跌停的酸爽还尤在眼前，这次如果业绩承诺不达标，再次补偿送股，历史会不会重演？

END

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快讯｜孙宏斌：尽快完成债务重组争取2023年回归良性；lululemon第三季度收入大涨28%；飞利浦入*咖啡赛道……

商观周报

NEWS

12月05日~12月09日

News

一周商业地产

孙宏斌：尽快完成债务重组争取2023年回归良性、健康发展轨道

12月9日，融创***今日早间披露2021年财报，融创***董事会**孙宏斌表示，集团将深刻反思过去发展中的不足和问题，吸取经验教训，坚决调整。

孙宏斌表示，相信随着***经济的持续向好和**支持行业稳定政策的密集落地，依托坚实的资产质量和多年累积的竞争优势，集团将尽快完成债务重组和恢复稳定经营，争取在2023年回归良性、健康发展轨道。

长沙5处恒大不动产将于12月20-21日公开拍卖总拍价2亿元

12月9日消息，据阿里拍卖网站信息，长沙有5处恒大不动产将于12月20日10时至12月21日10时（延时除外）进行公开拍卖。据了解，这5处不动产的建筑总面积为37162.74平方米，总起拍价2亿元，用途为商业、综合、文化娱乐及会所，权利人均为浏阳市祥盛房地产开发有限公司。

合肥银泰中心二期预计12月29日开业

12月9日消息，合肥银泰中心近期官方信息显示，银泰中心二期预计12月29日开业。

银泰二期项目位于合肥市庐阳区市中心，地处合肥商业最繁华的市中心城区，已商谈知名品牌有Hermes、CHANEL、DIOR（MEN、WOMEN）、FENDI、miumiu、LOEWE、KARL、A.W、梵克雅宝、VERSACE全新升级店、万宝龙全新店、维秘的密秘全类目店、苹果旗舰店、四季酒店、LADYM、YSL服装店等，在其中hermes、chanel已明确进驻。

王府井拟为北京友谊商店提供1.3亿元借款，另对外担保4亿元

12月8日，王府井集团公告称，拟向控股子公司北京友谊商店股份有限公司提供总额不超过13000万元（按实际需要分批分次提供）的股东借款。其中，王府井拟向控股子公司北京友谊商店股份有限公司提供总额不超过人民币13000万元（按实际需要分批分次提供）的股东借款，借款期限五年，借款利率4.35%，同时拟对以前年度向友谊商店提供的股东借款合计11,800万元实施展期，展期期限五年，展期利率4.35%。

远洋集团与新世界发展签署战略合作协议不限于住宅或商业开发等

远洋集团官微12月5日消息，远洋集团控股有限公司与新世界发展有限公司签署战略合作协议。具体项目类型包括但不限于：住宅或商业开发、土地投资持有、土地招拍挂、城市更新、资产收购以及与各自协同业务相关的项目等。

奥园集团拟出售奥园健康公开招标购买其发行股本的29.9%

12月6日，奥园集团有限公司在官网发布了招标文件《公开招标承投购买奥园健康生活集团有限公司全部已发行股本的29.9%》，招标截止日期及时间为由2022年12月5日起至2022年12月19日止（包括首尾两天）每日下午四时正。

茂业商业：增加提名吕晓清为非独董、黄武恩为监事候选人提案

12月1日，茂业商业股份有限公司发布关于2022年第二次临时股东大会取消部分议案并增加临时提案的公告。据了解，茂业商业董事会于2022年12月1日收到控股股东深圳茂业商厦有限公司发来的《关于向茂业商业2022年第二次临时股东大会临时增加提案的告知函》。

华润置地新一轮组织架构调整：多个城市负责人调整，部分城市公司整合

融创发布最新境内债重组方案：目前未展期债务将展期4年

12月6日消息，融创于近日发布境内债重组方案，并组织召开债券持有人会议，就展期方案进行投票表决，投票表决时间截至12月9日。据了解，就境内债重组，融创向债权人提供了两种债务展期方案：针对已经展期的债务，此前计划展期3.75年，最新方案将展期时间降至3年；针对目前未展期的债务，此前计划展期4.5年，最新方案将展期时间降至4年，同时对所有债权人先行支付3%本金，并于2023年分两笔支付，不过，该方案还需50%以上投票同意率才可通过。

News

一周品牌动态

lululemon第三季度收入大涨28%

运动服饰品牌lululemon周四公布第三季度业绩数据，其销售额同比大涨28%至19亿美元，可比销售额增长22%，较2019年同期大涨103%，三年复合年增长率为27%，毛利率为55.9%，营业利润大涨37%至3.52亿美元。按地区分，北美本土市场收入大涨26%。***所在的国际市场大涨41%。截至报告期末，lululemon在全球共拥有623家门店。

***零售巨头Frasers集团上半财年收入大涨近13%

在截至10月底的六个月内，旗下拥有Missguided、HouseofFrasers等品牌和购物中心的Frasers集团总收入同比大涨12.7%至26.38亿英镑，毛利率虽然下滑至42%，但税前利润大涨53%至2.85亿英镑，净利润大涨52.8%至2.19亿英镑。按部门分，***运动服饰业务收入增长11.6%至15.26亿英镑，以时尚为主的PremiumLifestyle业务大涨24.7%至5.33亿英镑。

飞利浦入*咖啡赛道第一家门店于上海开业

家电品牌飞利浦通过社交平台宣布，公司旗下咖啡子品牌“PHCOFFEE”已在上海开出首家线下门店。据介绍，作为飞利浦全球首个线下体验中心，新开业的“PHCOFFEE”共有8个场景空间，其中还包含一间男士理发店。新门店整体风格采用蓝白的简约配色设计，其推出的咖啡产品也延续了这一风格，并大量采用谐音梗命名，方便消费者记忆。此外，“PHCOFFEE”也将采用当下流行的“日咖夜酒”经营模式。

「AirJordan」将在米兰开设品牌首家旗舰店

12月6日，耐克旗下品牌的「AirJordan」将于12月16日在米兰开设其第一家品牌旗舰店，这是该品牌的第一个永久性门店。该门店名为「WorldofFlight（飞行世界）」，占地360平方米。AIRJORDAN创立于1985年，是耐克旗下以史上最著名的NBA球星迈克尔·乔丹(MichaelJordan）命名的品牌系列。

北京环球影城：12月7日起游客入园无需查验核酸阴性证明

据北京环球度假区官微，根据最新疫情防控要求，自12月7日开始，所有游客进入北京环球影城主题公园和北京环球城市大道无需查验核酸检测阴性证明，但需扫码核验北京健康宝无异常方可进入。游客在餐饮场所堂食和进入电影院观影须持48小时内有效核酸检测阴性证明。

中影CINITY与万达电影达成合作，后者将增建100个CINITY影厅

12月7日，中影CINITY宣布与万达电影达成合作，万达电影将增建100个CINITY影厅。截至2022年9月30日，万达电影国内拥有已开业影院816家，6925块银幕，其中直营影院708家，6142块银幕，轻资产影院108家，783块银幕。

呷哺新品牌「趁烧」首店月均营收破250万元，最高翻台率破6

近日，「呷哺呷哺」发布新品牌「趁烧」经营数据。数据显示，「趁烧」上海首店月均营收已破250万元，最高翻台率破6翻，全年单店营收预计达到3000万元，年坪效预破9万元。值得注意的是，「趁烧」首店的客流有67%来自于集团会员体系的引流。呷哺集团相关负责人表示，「趁烧」2023年不仅会在上海继续扩张，还将在北京、广州、深圳、杭州等超一线和新一线城市落地，未来三年门店数量计划突破百家。

全国首家雅戈尔品牌生活馆在南京开业

近日，全国首家「雅戈尔」品牌生活馆在南京中央商场开业，全新的门店形象也与「雅戈尔」以往沉稳商务的形象有了较大的改变，众多VIP顾客和时尚博主前来打卡。据了解，「雅戈尔」将通过“全品类、全场景、全龄段、全方位、全渠道”五全布*来升级品牌运营。新的品牌生活馆将以南京为起点，逐步扩展到全国重要城市，让更多的消费者能够重新认知「雅戈尔」及其产品、服务和文化，从而打造代表“***品质”的民族品牌。

News

一周资本风向

***汉堡“楚郑”获300万元天使轮投资

中式汉堡快餐品牌楚郑获得300万元天使轮融资，估值达3000万。据悉，楚郑***汉堡是厦门楚联萌餐饮管理有限公司旗下的特色餐饮品牌之一，致力于汉堡的研究制作与口味创新，集技术培训、加盟门店标准化经营管理的综合型创业技术平台。楚郑创始人兼CEO郑大斌，曾担任肯德基连锁品牌高管、华莱士厦门地区区域经理。

***时尚零售商Next收购Joules多数股权，将保留品牌旗下约100家线下商店

***时尚零售商Next以3400万英镑的价格收购***生活方式品牌Joules旗下74%的股份，品牌剩余26%的股份由品牌创始人TomJoule所有。目前Joules共有124家线下门店，Next承诺保留其旗下100家线下商店以及约1500个工作岗位。Next还表示，收购完成后，Joules将拥有管理自主权和创立***性。

韩国生活方式食品品牌「GFFG」获A轮近2300万美元融资

近日，GFFG获得2292万美元A轮融资，由QUADInvestmentManagement、AltosVentures投资。本轮资金将用于开拓新门店、开发新品牌、扩展电子商务渠道等方面。GFFG成立于2015年，定位健康生活方式的食品品牌。目前经营九个食品品牌，包括Downtowner和KYMASUSHI等。今年GFFG成立***子公司Knotted和Hoiokban，以加速品牌的全球扩张。

螺蛳粉品牌「人类快乐」获数千万元天使轮融资，青蓝投资旗下基金投资

近日，螺蛳粉品牌「人类快乐」已获得广西本土创投机构青蓝投资旗下基金独家的数千万元天使轮投资，将加速构建产品壁垒，投入产品研发、供应链打造和渠道开拓。

卫龙食品获得5.795亿港元基石投资

近日，卫龙食品获得5.795亿港元基石投资，其中分众传媒董事长江南春先生控制的MediaGlobal认购约2.423亿港元、阳光人寿认购约2.344亿港元、程焕先生、周晓乐女士通过ProspectBridge认购约1.028亿港元。

奈雪的茶收购乐乐茶43.64％股权

12月5日，奈雪的茶控股有限公司发布公告，宣布已签署对乐乐茶主体公司上海茶田餐饮管理有限公司的投资协议，以5.25亿元收购乐乐茶43.64%股权。根据公告，投资事项完成后，奈雪持股43.64%成为乐乐茶第一大股东；乐乐茶将成为奈雪的联营公司，并将继续维持***经营，即乐乐茶仍将保持“品牌不变”、“团队不变”、“运营不变”。奈雪将在门店拓展、供应链、数字化等多方面提供助力。

黄茂如的打造茂业系

早在2003年，便传出茂业集团已完成股份制改造，并积极准备在深港两地上市。然而茂业上市之路并不顺利，黄茂如转而选择了买壳和参与国企改制。2005年，茂业集团开始高价收购成商集团的股权。成商集团在四川的零售门店均有突出的区域优势，其土储也达到余中脊300多亩，黄茂如正是利用成商集团，成功将“商业+地产”的模式复制到西部的商业重地。但成商集团长期亏***让黄茂如有了更多的打算。在重组成商的同时，茂业集团层面的资产重组也同步展开，拆分商业地产和百货资产两大主业。经过一系列重组，“茂竖渗业系”的百货业资产***出来，形成了一个完整***的股权结构。2008年，茂业集团打包所有百货业资产赴港IPO。尽管经过了押后上市的风波，但在5月5日，茂业国际终于成功在港挂牌，集资25亿港元。有不少证券界人士对黄茂如此番打包资产上市的运作表示称赞：“如果茂业集团通过对成商集团注入资产实现整体上市的话，最多是ST成商股价上涨带来增值。但是通过***整体打包IPO，既实现整体上市，ST成商的资产也能实现二次融资，由此可见，黄茂如相当有资本运作手段。”两驾马车并驾齐驱，黄茂如的资产迅速膨胀，并同时挤进四大富豪榜。此后，黄茂如加快了复制的步伐。2008年10月16日至11月3日，在不到20天的时间内连续收购深国商、渤海物流、商业城三家商业类上市公司，黄茂如一时被称为“并购狂人”。和成商集团一培返样，上述几家企业都有较好的商业地产资源。然而业界和投资者对黄茂如的疯狂并购提出了质疑，茂业国际的股价不断走低。2009年，黄茂如在掌舵成商集团近4年后，突然辞去了其在成商的董事长一职，有业界人士猜测，很可能和此前茂业系的大肆举牌有密切的关系。但无论如何，黄茂如的入主堪称使成商集团有了脱胎换骨的改变，成商集团也跻身成为西南地区百货零售行业的领头羊之一。

世茂和茂业是一家吗？

不是一家。

茂业百货是深圳的百货商场，在***上市，茂业百货在深圳市做的比较好，除深圳之外的其他地区经营情况不是太好。世贸百货是上海的百货品牌，它是依托世贸集团的商业地产，目前做的不是很好。楼层管理是各个楼层管理的品牌百货商店销售，做的工作比较琐屑，需要有很好的服务意识和耐心。

2022年北京冬奥会有多少个项目？

北京冬季奥运会设7个大项，15个分项，109个小项。北京将主办冰上项目，张家口将主办雪上项目，延庆协办张家口举办雪上项目。2017年12月15日20时22分，北京2022年冬奥会会徽“冬梦”和冬残奥会会徽“飞跃”，正式亮相。2015年7月31日，托马斯·巴赫宣布2022年冬季奥林匹克运动会主办城市是北京。北京申办成功后，北京成为奥运史上第一个举办过夏季奥林匹克运动会和冬季奥林匹克运动会的城市，也是继1952年挪威的奥斯陆举办之后时隔整整70年后第二个举办冬奥会的首都城市。北京冬季奥运会设7个大项，15个分项，109个小项。北京将主办冰上项目，张家口将主办雪上项目，延庆协办张家口举办雪上项目。2017年12月15日20时22分，北京2022年冬奥会会徽“冬梦”和冬残奥会会徽“飞跃”，正式亮相。张家口市凭借与北京市共同申办2022北京冬奥会的契机成功获得了2021年国际雪联自由式滑雪和单板滑雪世界锦标赛的举办权与北京市石景山区成为***第一个获得此项赛事举办权的城市，同时北京与张家口成为***第一个获得过冬季奥林匹克运动会举办权的城市。按当前计划，北京冬奥会将有19个比赛日、228个竞赛单元，2022年2月2日开赛，4日举行开幕式，20日闭幕。冰壶将是最早开赛的项目，在开幕式前两天就将举行第一场混合双人循环赛。越野滑雪女子30公里集体出发决赛是最后一个结束的比赛项目，在闭幕式当天下午举行。冬奥会15个分项共组建了11个竞赛团队；相约北京系列冬季体育赛事、北京冬奥会和冬残奥会将尽最大可能使用同样的国内技术官员，充分体现节俭办赛的要求。

新西兰2022年会开放边境吗？

2022年2月3日，新西兰**宣布边境逐步开放计划，该计划共分为五个阶段。五步计划主要包括：第一步，从2月27日开始，在澳大利亚已经接种了两剂新冠疫苗的新西兰人可以返回新西兰，但需要进行自我隔离；第二步，从3月中旬开始，边境将向来自其他***符合条件的人员开放，假期打工计划也将重启，该阶段开放政策主要针对必要行业工作人员；第三步，从4月12日开始，边境将向大批国际留学生和符合条件的临时签证持有者开放；第四步，边境将在7月前向澳大利亚居民以及更大范围的工作签证持有者开放；第五步，从10月开始，对所有的游客以及留学生恢复正常的签证申请，并准许其持签证入境。综上所述，2022年新西兰肯定会逐步开放国境，预计下半年会全面放开，这不仅是新西兰一个***的开放边境政策趋势，大部分***包括***在2022年都会逐步开放边境的，全球生活有望慢慢步入正轨，恢复到2019年疫情前的样子。

太原茂业百货和茂业天地区别

太原茂业百货和茂业天地都是太原市的重要商业综合体，但它们在经营面积、经营范围和定位上存在一些区别。1.经营面积：太原茂业百货位于太原市区迎泽大街与建设南路交汇处，总建筑面积为11万平方米。而茂业天地则是太原茂业商业...