南京公用还能涨吗(南京公用花9亿拿地，房地产业务回暖？年内补助收入超前三季归母净利润)

南京公用花9亿拿地，房地产业务回暖？年内补助收入超前三季归母净利润

11月28日晚，南京公用（000421.SZ）公告称，下属房地产公司中北置业已成功以9.2亿元拍下南京市江心洲NO.2023G70地块土地使用权，土地款将在2024年1月8日支付50%，2024年12月6日前付清剩余部分。

11月29日，时代财经以个人投资者身份致电南京公用证券部，询问本次竞拍资金来源时，对方回复称，“公司自有资金会有调配。”

截至今年三季度末，南京公用的货币资金余额为18.90亿元，就这次拿地来说账面充足。不过公司从2022年开始就积极参与土地竞拍，去年花费超5亿元用于支付土地保证金。

除地产外，南京公用主营业务中还包括燃气、客运交通等，公司今年以来从汽车相关业务中获得的**补助金额已超过前三季度归母净利润。

11月30日，南京公用收涨3.88%，报5.62元/股。

下半年两次拍地

南京公用第一大股东为南京公用控股（集团）有限公司，穿透后实控人为南京国资委。

根据南京公用公告，子公司中北置业本次拍下的地块位于南京河西江心洲核心区域，是江心洲生态科技岛岛中板块，属主城稀缺低密项目，具备独特资源基础。该项目计容面积3.01万方，住宅限高35m，项目体量不大，适宜打造改善品质住宅。

某房产中介平台显示，目前江心洲的新房均价在2.5万/平米～4.9万/平米之间。

今年8月，南京公用也曾参与竞拍河西的另一块地（NO.2023G42地块），起拍价为16.65亿元。

当时的公告指出，虽然当前（房地产）市场处下行调整阶段，多个区域楼盘出现去化困难、降价的情况，但河西板块整体去化情况较好，尤其河西中片区地块稀缺及市场认可度较高，板块内楼盘多数为摇号盘且快速售罄，河西中板块依然是中高端客户投资自住首选，项目去化压力可控。

不过，南京公用未能拍下上述地块，最终由上海中建八*以19.10亿元拍得。

2022年，南京公用拍下河西南NO.2022G30地块、雨花人居森林NO.2022G41地块。与此同时，公司支付了超5亿元的土地保证金，包括前述2块地在内。

截图来源：南京公用2022年财报

今年上半年，NO.2022G30地块（项目名称：涵樾府）已实现房源售罄，目前正按开发建设计划推进竣备等后续工作。

今年以来补助金额超归母净利润

虽然不惜花重金拿地，但南京公用近两年盈利状况并不乐观。

今年上半年，南京公用的房产开发、燃气销售、汽车销售等几大业务板块均出现营收下滑，反而是占比较小的旅游服务业务实现营收大幅增长。

2022年全年，南京公用营业收入达到71.13亿元的情况下，归母净利润仅6052.98万元。当年整体销售毛利率为12.26%，销售净利率为1.22%。

不过2023年第三季度，南京公用归母净利润大幅增长，以此扭转了前两个季度的亏***，前三季度归母净利润升至2273.94万元。公司称，第三季度营业利润大幅上升主要是因为当期交付的房地产项目利率润高，且积极压降了一定的债务规模。

今年以来，南京公用共发布4份关于收到**补助的公告，累计补助金额6946.06万元，已超过前三季度归母净利润的3倍。按南京公用公告内容统计，累计收到的补助金额对2023年年度利润产生正面影响5176.3万元。

南京公用收到的补助主要来源于三个部分：安庆中北巴士有限公司运营补贴、购车补贴、充电设施建设补贴，今年以来的补贴金额分别为5000万元、1330万元、439.76万元。

上述南京公用证券部相关人士称，“补助金额容易引起歧义，这块补助是公交的补贴，是弥补（公交业务）亏***的，不属于额外收益。按照目前交易所新规，这种经常性补贴是不需要披露的，公司在8月后已不再披露相关数据。”

2022年年报显示，南京公用涉及**补贴的应收账款余额为850.64万元，预计2023年收取，依据为安庆市人民**与公司签订的《深化合作备忘录(2022-2024)》。

南京公用是干什么的？

南京公用的业务范围主要包括客运业务、燃气业务、房地产业务、车辆保险代理、汽车配件及维修、日用百货、电子产品、工艺美术品、金属材料、化工产品、服装销售、二手车的销售代理、三维动画广告设计、停车场及停车场管理服务、经济信息的咨询与服务、代理报刊和其他印刷品。其中主要业务是客运、燃气和房地产业务。

臭豆腐的做法

在共用垃圾堆旁边放个缸，里面放满豆腐水，等水一觉就臭，在把豆腐放进去，过两天捞出来就是臭豆腐了，，

南京化工园有多少危废不能处理

新华报业网讯金融危机严重波及作为工业之母的化工产业，而南京化学工业园区内47家正式投产运营的企业目前全部开足马力满负荷生产。今年1-10月，园区工业生产总值同比增长46%，税收增长110%。一个起步才5年多的园区，靠什么逆势冲锋？紧握“高端”之手，不惧双重挤压驱车占地45平方公里的园区，只见塔罐林立、管道密布，四周静悄悄，只有一个接一个的厂名告诉你，这里聚集着众多化工企业。作为***化工发源地的南京，一直是乙烯、烯烃、芳烃等化工最前端原料的生产重镇，这既是南京化工的优势，也是劣势。上游原料多，下游产品少，附加值低，风险高，油价一涨，整个化工行业就震荡。六合区委***、南京化工园管委会主任李世贵说：“园区坚定不移地走高、轻、优之路，手往上伸，要高技术、高层次产业；根往下扎，拉长产业链。带来的结果是高端产品牢固地占稳了市场，分散了风险，更具成本优势。眼下的金融危机验证了园区路径选择的正确。”“这里是***的塞拉尼斯，全球做醋酸的no.1，那边是瑞士汽巴精化、荷兰帝斯曼、***三菱瓦斯……全球化工50强，已有12家进来了。”数着园区“列强”，南京化学工业园有限公司总经理鲁毅很兴奋。以用途极为广泛的醋酸为例，目前危机中市场波动较小，我国需求量一直保持两位数增长，却长期依赖国际市场。现在，南京化工园拥有塞拉尼斯和***bp两大全球顶尖醋酸生产商，年产醋酸能力110万吨。“醋酸化工产品销售占园区总销售的40%左右。醋酸市场稳了，园区就稳了。”三大产业链，编织循环经济网目前，园区乙烯、醋酸、氯碱三大产业链占园区总销售的80%。园区总师办副主任祝琪介绍：“南京化工园是世界最大的醋酸产业基地和全国最大的乙烯生产基地，今后还将成为国内最大的环氧乙烷系列产品基地和含氯特种精细化工产品基地。”围绕产业链布*企业，形成隔墙经济、循环经济，降低了企业生产、交易成本。在化工园，通过管道运输的企业原料、成品已达总量的80%。南京塞拉尼斯一体化基地总经理lgtackett介绍，塞拉尼斯醋酸项目所需的一氧化碳，通过管道由距离2公里的惠生公司提供，惠生公司所需的氧气，则由邻居***空气化工公司管道输送。而塞拉尼斯同样通过管道将产品送到园区内的诸多企业做原料。鲁毅说，光原料管道互供，有的企业一年节省成本超过1亿元。产业链让废物变资源。惠生公司的副产品二氧化碳流向阿尔发公司做原料；醋酐从生产基地流到木业公司，将木头处理成坚硬的钻石木，残液又流回醋酐基地做原料；扬子的氮气排到金浦锦湖，后者的氢气输送到金城化工，全都成了宝。三大产业链编织成纵横交错的循环经济网，企业成本在这张网中越转越低。“公用工程岛”，让企业省心又省钱奔涌在管道里的除了资源还有公共服务。金浦锦湖总经理董淑佐说，在这里，“一头一尾”不用管，企业只需专心干自己的事。“一头”，指的是化工企业常用的热量，即蒸气的供应；“一尾”，则是污水的处理。金浦锦湖每小时需要高压蒸气40吨，若自建锅炉，投入增加、成本增加。而余氯的污水处理是高难度活，很多氯碱项目不被审批，就是因为无法处理污水。“现在这两大难事都由园区统一来做，我们只需拧拧开关，省心又省钱。”胜科水务公司的监控室，屏幕上闪现出各家企业排入污水的计量和cod含量。技术人员介绍，根据cod浓度收费，浓度高，费用就高，超过一定含量，拒绝接收。胜科正在上高浓度化工废水处理项目，能处理园区内的各种污水。鲁毅说，园区引进国际上先进的“公用工程岛”理念，集中建设了一期日处理能力3万吨的污水处理厂、10万千瓦热电厂和危险固体废弃物处置中心等一批重点基础设施，实现园区企业集中供热、供水、供气，污水与固体废弃物集中处理。这样做，既实现公用工程的规模运行，又推动了企业自觉减排节能。记者俞巧云颜芳通讯员谷世钰请采纳。

还能涨！

大家中午好，我是孙哥。

行情表现一般，急拉之后抛压明显，题材散乱，情绪低迷。空间高度南京公用涨停被砸，空间缩至3板，整体昨日修复开启，今日又出现松动是不好的迹象。

昨天盘后消息，蚂蚁金服启动在港交所，上交所的上市计划，早盘集合竞价便成为市场亮点，其题材掀起涨停潮，这种突发性的消息之下，除提前潜伏，给机会买进的基本都是风险。

这里需要注意，近期市场热点表现有一个通病，题材一起爆，集体拉升涨停潮之后第二天皆产生严重分歧，抗衰保健*和糊树脂便是鲜活的例子，虽后市依然有所表现，但不宜起爆之时去追涨，引以为戒。

个股方面，消费电子的劲胜智能，基本面很好，对标***发那科，部分相关技术也超越了发那科，而且机构大量买入，可以考虑轻仓做中线配置。

策略上，依然是围绕均线支撑做T为主，指数面临短线的兑现压力，但整体并无问题，无明显风险的前提下，操作上可不必过于拘谨，祝好！

支持孙哥的，给我点一个在看。下面是孙哥的晚评复盘号，大家可以扫码关注一下，每晚8点更新。实时的代码和方向会在每天的晚评发出。

南京一月份退休今年退休金能涨吗？

1月份拿到退休金今年就不能再涨了。

按照***规定，历年退休金调整都是截止到上一年的年底，也就是上一年的12月31日正式办理了退休手续的人，他才能享受养老金增长的待遇。换句话说，你即便是元旦那天正式退休的，你也不能参与当年的养老金调整，只能等到明年才能参与调整了。

不过，这种情况你也吃不了亏，因为你的退休金算法，包括社平工资，都是按照当年的指数计算的。而这些指标一般都是一年高于一年的。

2022年12月起南京燃气费涨价吗

涨价。2022年12月起南京燃气费是涨价了的，南京市发改委发布《关于调整民用管道天然气销售价格有关事项的通知》决定自2022年12月1日起，南京市民用管道天然气销售价格将调整，其中民用管道天然气第一、二、三阶梯销售价格分别...

南京中医*大学仙林校区宿舍怎么样？有没有空调？

有，刚装的，使用了一年==============仙林校区==========住宿费也刚涨了一年-----------从1200涨到了1500.。。。。。。。。。。。交个40块钱押金就能去宿管阿姨那边领个遥控器---------毕业了还回去退钱==============

南京电费调整通知？

南京电费已经调整。因为南京市**最近宣布，自2021年8月1日起，南京市电力市场配电价格和售电价格将有所上涨，且居民用电、工商业用电和公用事业用电的涨幅不同，具体调整信息可在南京市电力公司官网上查询。此外，为了鼓励节约用电，南京市也制定了一系列的电费优惠政策，如夏季节约用电可享受电费减免等，大家可以关注电力公司官网或者当地媒体了解更多相关信息。

南京江北公用国企待遇

南京江北公用国企待遇很好。南京江北新区公用控股集团有限公司（简称公用集团）成立于2018年，为南京市江北新区管理***会、南京扬子国资投资集团有限责任公司等单位共同出资的国有企业，注册资本39.58亿元，国内主体信用评级为AA+...